Дом в Севастополь Мираж садовое товарищество, А сектор, 9 (400 м)

Продажа уникального SPA-отеля или жилого домовладения до 400 м объекта под достройку на западном побережье Севастополя, в элитной Вязовой Роще . Земельный участок: 1745 м, ровный рельеф, между двумя параллельными улицами.Площадь застройки: до 650 м, возможно разделение на два автономных блока — 400 м и 220 м.Каркас здания: монолитный, 2 этажа + цоколь, наличие коммуникаций.Варианты реализации таких проектов, как: Концепция 1: Достройка под жилой дом до 400 м + возможные гостевые апартаменты. -Приватная часть с отдельным входом.-Просторные гостиные, 4 спальни с санузлами, столовая, кабинет, зимний сад.-Видовая эксплуатируемая кровля с бассейном и ротондой.-Возможность устройства гаража, зоны барбекю, банного комплекса, террас.Концепция 2: СПА-отель премиум-класса. 1012 номеров от 17 до 45 м, каждый с индивидуальным санузлом. -СПА-комплекс: сауна, бассейны, офуро, грязевой и массажный залы, солярий, кальдарий.-Зоны общего пользования: ресторан, лобби-бар, гостиные.-Три уровня террас и эксплуатируемая крыша с бассейном и зоной отдыха.Преимущества объекта: -Два независимых подъезда с асфальтовым покрытием.-Возможность разделения на два автономных блока с разными входами и коммуникациями.-Панорамные виды, уникальный микроклимат: солнечно, безветренно, почти без осадков.Купальный сезон до 150 дней в году. Коммуникации: -Наличие водоснабжения: скважина (разрешение получено).-Канализация: обслуживаемый септик.-Возможность газоснабжения, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт.-Возможность установки автономной котельной и генераторной.-Энергоэффективные решения предусмотрены проектом.Документация: -Объект в частной собственности.-Документы полностью готовы к сделке.Расположение: Песчаный пляж — 2 минуты пешком.До трассы СимферопольСевастополь — 7 км.Севастополь в пределах 45 минут езды.Возможна реализация под ключ: строительство, отделка, оформление. По запросу предоставим проектную документацию, планировки, видеообзор и консультацию по строительству.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните, мы на связи 24/7.