Дом в Севастополь Строитель садовое товарищество, пер. 1-й Айвовый, 12 ...

Пpодаeтся двухэтaжный жилoй дом 145м2 на участкe 8 сoток в гeoгрaфичecкoм центpe гopoда.Дом 2016 года постройки. Расположен в СНТ Строитель . С правом регистрации граждан.ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА ОКОЛО 200 кв.м.Первый этаж:- большая кухня-гостиная с панорамными стеклопакетами - просторная веранда с панорамными стеклопакетами- туалет с душевой кабиной- прихожая- лестница на второй этаж Второй этаж:- две большие спальни - гостиная с панорамными стеклопакетами- детская (используется в качестве гардеробной)- просторная ванная комната Третий этаж: чердак (складная лестница)Пристрой: котельная Подвал: спуск через веранду В гостиной на первом этаже, в гостиной на втором этаже и на веранде панорамные стеклопакеты.Высота пололка: 2,8 м.Материал стен: природный камень ракушечник, утеплен пенопластом 50мм., сверху покрыт декоративной штукатуркой короед .Перекрытия:Между 1 и 2 этажом бетонное.Между 2 этажом и чердаком деревянные лаги (утеплено минватой).Кровля металлочерепица, утеплена.Отопление: двухконтурный дизельный котел (по всему дому водяной теплый пол см. фото 36-39 при строительстве), камин.Электричество: 5 кВт. (СТ), возможно подключение на 15 кВт.Водоснабжение: подключено городское водоснабжение. На участке имеется водопровод СТ сезонная вода для полива.Канализация: выгребная яма 9,5 м3.Газовая труба проходит по дороге вдоль участка. Есть возможность подключения.Соблюдены все нормы СНиП.В доме проведен интернет.По договоренности часть мебели может быть оставлена покупателю.Планировка участка:Участок 8 соток, прямоугольный, просторный, с возможностью постройки бани, летней кухни, мангальной зоны, бассейна и прочих сооружений Территория огорожена забором на бетонном основании. Въезд на участок с двух сторон. Главный въезд оснащен роллетными воротами.На участке имеются плодовые и садовые деревья: черешня, груша, персик, кипарис (пирамидальный).Земля в садовой части плодородная (привозная), чернозём.Инфраструктура:до пр. Генерала Острякова 15 минут пешком.до пл. Нахимова 15 минут на машине,до 5-й км Балаклавского шоссе 5 минут на машине.По близости находится продуктовый магазин (2 минуты), остановка городского общественного транспорта (3 минуты).Удобная транспортная развязка с выездом как в исторический центр города (15-20 минут на машине), так и на выезд из города в сторону ЮБК, Аэропорта и т.п.Документы РФ. Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес. Все правовые документы оформлены. Два взрослых собственника.Рассматриваем все виды расчетов и кредитования банками.Номер объекта: 1/539577/23464