Дом в Севастополь, Лесхозная улица (117 м)

Представляем к продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижномГагаринском районе Севастополя, по адресу: ул. Лесхозная, 71/9в. Объект идеальноподходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также другихформ расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.Основные характеристики:- Площадь дома: 117 кв.м.- Материал стен: Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгомсоответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность идолговечность конструкции.- Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками.Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.Состояние при передачи объекта:Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможностьреализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая отделка:стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях,обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установленсовременный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, чтогарантирует автономность и экономичность системы отопления.Планировка:- Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных идружеских мероприятий.- Спальни: Три спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может бытьоформлена в соответствии с предпочтениями владельца.- Санузлы: Два санузла – отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел(4,68 кв.м.), где возможно установить ванну.- Прихожая: 11 кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).- Терраса: 12 кв.м., идеальное место для отдыха с видом на природу.Качество постройки:- Фундамент: Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитнымкаркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость ксейсмическим воздействиям.- Стены: Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.- Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, чтогарантирует долговечность и теплоизоляцию.Коммуникации:- Водоснабжение: скважина.- Канализация: септик.- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.- Окна: ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональнымстеклом Solar.- Отопление: теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.Инфраструктура:Дом расположен вблизи СТ «Южный , с удобной транспортной доступностью.Асфальтированная дорога подходит к участку, остановка общественного транспортанаходится в 130 метрах.Дополнительные преимущества:- Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены ворота и калитка.- Возможность использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы. Объект готов к просмотру Звоните для организации показа и получения дополнительной информации. Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты.- Каждая сделка проходит с юристом.- Поможем снизить процент по ипотеке.- Страхование со скидкой до 50 .- Новостройки без комиссии.- Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7Код пользователя: 165552Номер в базе: 5805694