Дом в Севастополь Янтарь садоводческое товарищество, (117 м)

Продам современный дом в стиле хай-тек, 2025 г. постройки, общей площадью 117 м2 на земельном участке 4 сотки, расположенный в престижном Гагаринском районе Севастополя на ул. Лесхозная. Объект идеально подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживанияИНФРАСТРУКТУРАДом расположен вблизи СТ Южный , с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 130 метрах, что сделало это место очень удобным для проживания семьей с детьми Рынок, школы, детские сады, поликлиника, торговый центр 10 минут на авто.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОбъект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции..Идeальный дом для тех, кто ценит кaчecтвo, функциональнocть и cовpемeнный дизaйнДом пoстpоен нa ленточном фундамeнте с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. Зaпoлнение cтен пpирoдный камень - ракушечник толщиной в камень , утеплен пенопластом 5 см. и оштукатурен камешковой штукатуркой с элементами декора и водосточная система..Крыша плоская, односкатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию.Окна: ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетамиВыполнена предчистовая отделкаПЛАНИРОВКАОтличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания при наличии небольшой площади. Просторная кухня-гостиная: 32.6 кв.м с панорамными окнами и с выходом на крытую террасу 12 м2 и придомовую территорию, идеальное место для отдыха семейных и дружеских мероприятий.Три спальни: мастер-спальня 16 кв.м. с санузлом 3.64 кв.м. , 13 кв.м., 14.5 кв.м.Санузел: 4.7 кв.м.Прихожая: 11 кв.м., где предусмотрено место для гардеробной 3.85 кв.мКОММУНИКАЦИИ- электричество - 3 фазы 15 кВт. напрямую от Севэнерго- канализация - 2-х секционный, переливной септик.- водоснабжение - скважина.- отопление - установлен и подключен газгольдер на 950 л., двухконтурный газовый котел Вахi, тёплый водяной пол во всех комнатах, , обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год ,а так же радиатор отопления в кухне- гостиной, что гарантирует автономность и экономичность системы отопления..УЧАСТОК 4 сотки, без уклона, правильной формы, огорожен забором из металлопрофиля.Установлены ворота и калитка.Залита парковка для автомобиля и дорожка к дому.Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас. Документы РФ готовы к сделке купли-продажи. Проверены юристами и готовы к сделке. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ Арт.