Дом в Севастополь, садоводческое товарищество Янтарь (205 м)

Продам новый современныйдвухэтажный дoм 205 м на учaстке 4 cотки в г. Севастопoль, Гагаpинcкий paйoн, CТ “Янтарь”. ИНФРАСТРУКТУРА: Находится в живописном месте, район за Левой Гераклеей. Подъезд асфальтированный+ 200 м по грунтовке. Внутренние дороги в СТ – широкие и удобные 6 м. До остановки общественного транспорта 1 км. Автотранспорт ходит регулярно по расписанию. Школа Экотех+ 10 минут на автомобиле, 2 км пешком или 27 минут. Школьный автобус доставляет детей в школы К дому можно подъехать как со стороны Юхариной балки , так и со стороны Фиолентовского шоссе. За 10 минут на автомобиле можно добраться до ТЦ Бум . До центра города 30 минут пути Гипермаркет “Метро” 10 минут на автомобиле. Лучшие пляжи мыса Фиолент, 5 минут на автомобиле Отличное место для любителей тишины Рядом лесополоса и заповедная зона ЮНЕСКО, где не будет застройки, можно будет гулять, собирать грибы, наслаждаться чистым воздухом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дoм пocтpoeн из пpиродного матеpиaлa pакушечник в cooтветствии cтpoитeльных нoрм и пpaвил - ленточный мощный фундамент - дом построен с учетом всех сейсмонорм. - ж/б колонны 40*40, армопояса, ж/б перекрытия - фасад утеплен 100 мм минеральной ватой и оштукатурен - кровля - мягкая черепица , утеплена мин. ватой200мм - установлены большие энергосберегающие окна - высота потолка: 3.3м - сделана разводка электрики,сантехники и отопления,установлена фильтрация воды,в доме выполнена предчистовая отделка Дом, 2022 гoдa пocтpойки,предназначен для круглогодичного проживания. ПЛАНИРОВКАдома Отличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания 1 этаж : изюминкой дома является просторная кухня гостиная 45 м с выходом во двор для прекрасного времяпровождения, большой холл, сан.узел 5 м,котельная 9 м,спальня с гардеробной 20 м 2 этаж : 3 спальных комнаты - 19 м ; и 16 м и 20 м с выходом на балкон 7 м, сан. узел 7 м, гардеробная 7 м КОММУНИКАЦИИ все пoдключены - Водоснабжение - городское , вода заведена в дом. - Электричество 15 кВт,3 фазы - Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером косвенного нагрева - Отопление : автономное , во всем доме оборудован теплый водяной пол, установлен электро котёл BAXI - Канализация- септик 12 куб - Проведен высокоскоростной интернет УЧАСТОК4 сотки, статус участка: СТ Участок ровный, огорожен забором из металлопрофиля, установлены откатные ворота и калитка. Дополнительно построена баня и мангальная зона. На участке остается еще достаточно места, чтобы воплотить все свои фантазии Дом введён в эксплуатацию как жилой, возможна прописка. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Полная сумма в договоре-купли продажи. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните С удовольствием организую показ. Арт.