Дом в Севастополь Интеграл садоводческое товарищество, 90 (100 м)

Дом: -Индивидуальный жилой дом построен в соответствии со всеми требованиями отдела архитектуры города и строительными нормами-Площадь застройки 110 кв. м.-Общая площадь дома 98,5 кв. м.-Чистая площадь дома (с террасой) 93,9 кв.м.-Высота потолков (в чистоте) 2,9 м-Фундамент монолитная армированная плита с усиленными ригелями опирания несущих стен-Стены теплоблок (ППС бетон) толщиной 300 мм с армированием рядов-Силовой антисейсмический каркас монолитные колонны, сейсмопояс, бетонные перемычки проемов-Перегородки армированный теплоблок толщиной 150 и 200 мм-Перекрытие балки подшитые OSB плитой (утепление эковата 150 мм)-Крыша четырехскатная вентилируемая с пароизоляцией, покрытие металлочерепица цвета матовый терракот-Окна пластиковые белые с двухкамерными стеклопакетами (три стекла) и мультистеклом (энергосберегающие)-Дверь входная металлическая толщиной 100 мм и терморазрывом-Фасад имеет индивидуальный вариант окраски и обработан гидрофобизатором-Внутренняя отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полах механизированная стяжка)-Состав помещений: прихожая, коридор, три спальни, С/У, кухня гостиная с выходом на террасу Коммуникации: -Водоснабжение от скважины садового товарищества (подается по графику 1р в 2-3 дня). Установлена новая ёмкость запаса чистой воды 3 м. куб. Дом оснащен насосной станцией для постоянного давления воды во внутренней системе.-Водоотведение двухсекционный Ж/Б септик объемом 7 м. куб.-Электричество 5 кВт, 220 В от сетей общества (есть возможность подключения к СевЭнерго 15 кВт 380 В). Установлен прожектор для внешнего освещения участка в темное время суток (включается автоматически)-Вентиляция кухонная зона и санузел-Интернет подключен, установлен wi-fi роутер, Онлайн камера видеонаблюдения-Отопление теплый водяной пол Участок: -Адрес: г. Севастополь, СТ Интеграл-Форма: ровный, квадратной формы, площадь 500 м. кв. (5 соток)-Огорожен со всех сторон 2х метровым забором из профлиста-Въезд на участок шириной 4м, ворота откатные с калиткой и автоматикой (управление пультом либо в ручном режиме)-Подъезд к участку широкий, покрытие дорог щебень-На участке растут плодовые деревья и кусты (кизил, 2 больших черешни, черная смородина и 3 больших сосны) Расположение: -Расположен в г. Севастополь, перспективный район Юхарина Балка, СТ Интеграл (товарищество следит за состоянием общих коммуникаций, хороший председатель)-Перспектива развития данной локацииешается вопрос в правительстве города по многоэтажной застройке земель аэродрома (а это шаговая доступность магазинов, аптек и т.д.)-В 50 метрах от дома располагается хвойный лесной массив. Инфраструктура: -Практически до самого въезда в товарищество ведет асфальтовая дорога (ведутся работы по асфальтированию тротуаров и остановочных платформ)-Ходит автобус 65 на 5 км Подходит для наличного расчета и в ипотеку, в том числе семейную.Цена от застройщика. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять