Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Дельфин СТ, (156 ...

Объект 2185. Продам уютный современный дом 156,2 кв.м с РЕМОНТОМ иМЕБЕЛЬЮ в СНТ Дельфин на 4сотках. ИНФРАСТРУКТУРАРасположение. СНТ Дельфин в трех минутах ходьбы от Т-образногоперекрестка со всей инфраструктуройВ шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбныймагазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, оборудованный спуск к морю с прекрасным пляжем, СТО и т.д. . До остановки общественного транспорта 300м поасфальтированной дороге.Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.Свой выход с СНТ на мыс Фиолент, оборудованный спуск к морюс прекрасными пляжами - Царское село иЯшмовый.До развязки и рынка 5 км - 5 минут езды. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИСдан в эксплуатацию в 2018г., внутренняя отделкаг.Соответственно перед отделкой Дом проверен на дефектыфундамента, стен, кровли, протекания и сырость (грибок) - все без нареканий.Фундамент Ленточный,максимально поднят и утеплен.Стены-Ракушняк М35,Утеплитель Пенопласт 5см,Отделка Короед.Межэтажное перекрытие-Плита,Лестница-бетон.Кровля Мягкая черепица,утеплитель 150мм,Аэраторы для проветривания чердачного помещения.Окна Veka энергосберегающие с солнцезащитой. На окнах металлические москитные сетки. Вытяжная вентиляция.Весь ремонт, сантехника, двери, электрика, освещение и т.п.- произведены из дорогих качественных материалов.Входная дверь дом - бронированная морозоустойчивая стерморазрывом, межкомнатные двери - эмаль.Напольные покрытия - 1эт кварц виниловый ламинат,лестница-бельгийский коммерческий Ковролин, 2 эт-швейцарский ламинат.Перила на лестнице - брашированная древесина (ручнаяработа).Стены в комнатах - обои, в санузлах стены - гибкийкварцвинил (теплее и практичнее плитки).В гардеробной все выводы на автоматы дом, стабилизатор10000А, интернет и т.п.Вся мебель, бытовая техника остаётся. шторы, домашняя утварьи т.п., в том числе шезлонги, мебель наверанду, качели, шпанги для полива и т.п. так же все останется и входит в стоимость . ПЛАНИРОВКА1 этаж: Входная группа - Крыльцо с мягкой кровлей, покрыта керамогранитом 6 м2. Просторный холл 10 м2 с отдельным гардеробным помещением 5.5 м2 и котельной 4 м2.Совмещенная гостиная и столовая зона 33.5 м2 с выходом натеррасу 15 м2, сделанная из лиственницы.Отдельный санузел с душевой зоной и подсобным помещением 6м2.2 этаж: Холл 12 м2, 3 просторные спальни 11 м2 , 19 м2 , 13 м2Большой санузел 6 м2.Чердачное помещение в полный рост, позволяет организоватьеще комнату,можно устроить ещё зону хранения.. КОММУНИКАЦИИэлектричество 15квт вода - городская,канализация-септик.Отопление-радиаторы. В котельной - газовый и электродныекотлы, можно выбирать отопление на выбор. Сейчас отопление от электр. котла,горячая вода от газового. Так же в котельной насос, станция умягчения воды навесь дом.Дом находится под охраной Росгвардии,Интернет проведен. УЧАСТОКУчасток 4,04 сотки. Ровный.Огражден забором - двойной усиленный профлист на блокахбетонных со всех сторон.Въездные ворота - усиленные роллетные с пульта, так же роллет безопасности на выходе наверандуПарковочная площадка на 4 авто, отделана брусчаткойПо всему периметру организовано освещение промышленнымиИтальянскими прожекторами с датчиками движения.Выведены точки воды для полива и влагозащитных розеток дляподключения автомойки.На участке располагается Баня из Сибирского кедра с печью на120 кг камней и раздельными зонами парения, отдыха и помывочной.Розетки на веранде и площадке парковочной