Дом в Севастополь ул. Ковалевского (189 м)

Арт.Продается новый 2-этажный дом площадью 289,4 м на участке 8,6 соток в г. Севастополь, ул. Ковалевского, район 5 км Балаклавского шоссе.Дом введён в эксплуатацию, все документы на право собственности оформлены.Описание дома:Общая площадь по техплану — 189,4 м.Плюсом: 100 м мансардное помещение с утеплением, 70 м полноценный подвал с отделкой, и дополнительно 30 м подвала (без отделки).Высота потолков: 1-й этаж — 3 м, 2-й этаж — 2,6 м.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, котельная, совмещённый санузел.2 этаж: 3 спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор с выходом на балкон.Дом строился с соблюдением всех норм и технологий: стены из ракушечника, перекрытия — ж/б плиты и деревянные балки, энергосберегающие окна.Утеплённая крыша, битумная черепица.Коммуникации:Электричество 15 кВт, городская вода подведена.Проведена внутренняя разводка канализации, водоснабжения и отопления.Проект на газ имеется, труба проходит по забору, техусловия оплачены.Участок:Обустроено террасирование, подпорные стены.Огорожен забором, хороший подъезд для авто.На участке крытая беседка 24 м с зоной барбекю, ёмкость для воды.Преимущества расположения:В 200 м находится новый детский сад и школа.В 500 м планируется строительство ТРЦ.В шаговой доступности природный парк Максимова дача, заповедная зона и лес.До инфраструктуры (ТРЦ SEAMALL, рынок 5 км) — 3 минуты на машине.Планируется строительство пешеходного моста с выходом на ул. Генерала Лебедя.Возможно, это лучший дом для семьи, который я видел за последнее время. Участок продуманно трассирован: уровни разделены крепкими бетонными подпорными стенками. Осталось совсем немного — сделать косметический ремонт и наслаждаться жизнью.Район тихий, транспортная развязка удобная. С учетом стоимости земли в этом районе (предложений приличных и не осталось), цена действительно кажется более чем разумной.