Дом в Севастополь Сапун-гора СНТ, ул. Ильи Юткевича (176 м)

Объект 1312. Продаётся двухэтажный капитальный дом в современном архитектурном стиле, площадью 176.1 м2 на участке 6.67 соток в г. Севастополе, СТ Сапун-гора , в черте городаИНФРАСТРУКТУРАДом находится в динамично развивающемся районе города, где вся необходимая для жизни инфраструктура расположена поблизости. До остановки общественно транспорта 500 метров, до гипермаркета Уютцентр и рынка 5-й км около 5 минут на автомобиле. В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа 11 • 2.5 кмДетский сад 128, N69, N68 • 2.5 кмФилиал поликлиники городской больницы 3 им. Даши Севастопольской • 2.6 кмПодъезд асфальтированный с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом 2022г. постройкиДом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПОВ (армопояс, ж/б колонны, перекрытия) 1 этаж из ракушняка в камень - 40 см и 2 этаж из газоблоков..+ Фасад утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской.+ Фундамент ленточный с монолитной плитой.+ Кровля скатная металлочерепица утеплена минватой.+ Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой, цвет-графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные).Высота потолков - 3 метра На данный момент ведутся внутренние отделочные работы.ПЛАНИРОВКАПервый этаж: - кухня-гостиная 33 м2, - совмещенный санузел 6 м2, - гостевая комната 20 м2, , - прихожая 7 м2, , - котельная 9 м2, .Второй этаж: - 3 комнаты 20 м2, , 15 м2, 15 м2, - совмещенный санузел 6 м2, - гардеробная 6 м2, , - холл 18 м2, .КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт; - - Газ - в кооперативе газ уже проведен, на данный момент ведётся подведение к дому; газовая труба проходит 30 метрах по улице (врезка оплачена) - Канализация индивидуальная (сделана, сделаны выводы в дом); - Вода - кооперативная и возможна скважина (на глубине 40 м находятся два водоносных водоема. Можно скважину пробурить одну на троих с соседями, будет экономичней (соседи согласны).УЧАСТОК Расположен на ровном квадратном участке - 6.7 соток. + Участок огорожен забором, имеет откатные ворота 4м и калитку.+ Просторная парковочная зона на несколько машин во дворе.+ Большая зеленая придомовая территория, где может легкоазместиться баня, летняя терраса и зона барбекю.+ На участке есть хоз.постройка из камня для хранения инструмента и инвентаря. + Имеются плодовые деревья: черешня, персик, груша, инжир, яблоня.Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр