Дом в Севастополь Ветеран садоводческое товарищество, ул. 5-я ...

Объект 1292. Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ ВетеранИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью иазвитой инфраструктурой, - До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. -Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры ( гипермаркет Уютстрой, ТЦ Муссон, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д.- В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад.- Улица, где находится дом оканчивается тупиком, что обеспечивает отсутствие проезда машин и соответственно чистый воздух и тишина под окнами. - От заезда с улицы Шабалина до дома 300м. - Уличное освещение ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ).-2 этажный дом + мансардный этаж, 2014 года постройки- Ленточный фундамент - Дом построен с учетом всех сейсмонорм.- Фасад утеплен мин. ватой и планируется отделка дагестанским камнем- Наполнение ракушка полный камень, что обеспечит комфортное проживание как жарким летом, так и холодной зимой.- Предчистовая отделка под обои.- По всему дому сделана разводка электрики и сантехники, продумана каждая розетка. - Весь дом грамотно оборудован системой вентиляции(все вентканалы спрятаны в стенах).- Кровля - асбестоцементная, утеплена мин. ватой 200 мм- Металлические входные двери- В кухне установлен действующий камин из обожженного глиняного кирпича, но не отделан- В каждой комнате, где подразумевается установка кондиционера, место под кондиционер полностью подготовлено. - Высота потолка 2.8 м- Имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства.ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж:- кухня-гостиная 16.7 м2- комната с отдельным входом 10.4 м2- прихожая 11.5 м2, - сан-узел 6 м22 этаж:- 3 изолированные комнаты 18.2 м2 ; 11.3 м2 ; 5.8 м2 , из одной комнаты выход на балкон- сан-узел 3.8 м2- холл 14.6 м2Мансардный этаж 40 м2 - позволяет воплотить в жизнь любые предпочтения: будь то спортивная зона, мини библиотека, студия или мастерская.КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт; - 3 фазы- Канализация - центральная- Водоснабжение - городское- Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла: на первом этаже - теплый пол, на втором - биметаллические радиаторы. В доме тепло, можно заезжать и жить - Газоснабжение - подключено и заведено к газотранспортной магистралиУЧАСТОК: - 3,4 сотки - Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля с воротами и калиткой- Парковочное место забетонировано и оборудована полноценная профессиональная смотровая яма, если вы автолюбитель- На участке огромная беседка из брашированного (термически обработанного) дерева с мягкими окнами, в ней проведены свет, вода, канализация. По Вашему желанию можете использовать ее, как зону барбекю , так и летнюю террасу с бильярдным столом.- На участке высажены молодые фруктовые деревья, овощные и ягодные культуры, декоративные растения - малина, яблоня, груша, смородина, гранат, инжир, хурма, слива, персик, абрикос, фундук. Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для всех видов расчета Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните С удовольствием организую показ в удобное для Вас время