Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Родник ТСН, ул. ...

Объект 1632. Продам просторный трехэтажный жилой дом с БАССЕЙНОМ , расположенный в г. Севастополь, Балаклавском районе - СНТ Родник в 50 метрах от озера и действующего родника Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что предусмотрено планировочным решением.Дом продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, заходи и живи Отличный вариант для проживания в Крыму. Имеются все необходимые документы, кадастровый номер, есть возможность прописки.ИНФРАСТРУКТУРАСНТ Родник включено в план развития города Севастополя и будет числиться как городское поселение, куда проводится газ и прочие коммуникации (сейчас тянут газ;). Тихий и экологически чистый район города; - Проехать к дому можно двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин , аптека и также остановки общественного транспорта- Удобная транспортная развязка позволяет без пробок попасть в разные районы города; Городские маршруты 12 и 120 довезут вас непосредственно к СТ Родник. - На машине до пляжей Фиолента или Балаклавы 20 минут; - До площади Нахимова, центра города 20 мин.; - Рядом ТЦ Sеа Маll , рынки и транспортная развязка 5 км ; - Школа и садики в 10 минутах езды; -ходят школьные автобусы- Рядом находятся озеро, где можно порыбачить, а также родник с питьевой водой. Район динамично развивается и активно застраивается.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИГод постройки дома 2006 г., введен в эксплуатацию;Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома; + Дом построен из ракушника в камень; + Фасад дома утеплен, отделка короед, плитка + Фундамент капитальный - ленточный , с широкими монолитными блоками; + Железобетонные перекрытия; + Пластиковые окнаВысокие потолки - 2.9 метраКрыша еврочерепица (металл)Система очистки воды стационарная.ПЛАНИРОВКА - 194 КВ.М, Цокольный этаж: - высокий+ Капитальный гараж; + Техническое помещение; + Сауна (сухая) с душевой1 этаж: + Коридор; + Кухня с встраиваемой кухонной мебелью; + Туалет; + Зал с камином ; + Ванная комната; + Кладовая2 этаж: + Лестничная клетка; + Комната ; + Комната.; + Комната; + С/У3 этаж+ Комната + Комната + Кладовая6 Балконов с французскими балюстрадамиЛетом не жарко, комфортно, зимой тепло и уютно.КОММУНИКАЦИИВодоснабжение центральное городское круглосуточное Электричество - 15 кВт (3 фазы)Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВГаз произведено технологическое присоединение и подведение, запуск - 2024г.Автономный септикУЧАСТОК - 6.2 СОТКИ.Участок прямоугольной правильной формы, ровный:Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участкеБассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;+ Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.Душевая +Хоз. постройки+Накопительная ёмкость для водыОрганизована зона барбекю с навесом и возле бассейна для отдыха/застолий. Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гаражПридомовая территория позволяет разместить автомобиль; + Благоустройство территории выложено литкой; +В собственности более 5 лет полная стоимость в договоре Любые виды расчета Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните С удовольствием проведу показ Очень хорошее и тихое место для проживания. Соседи живут постоянно.