Дом в Севастополь ул. Генерала Рихтера (117 м)

Объект 2005. Продам новый современный одноэтажный дом в стиле хай-тек , 2024 г. постройки, общей площадью 117 м2 на земельном участке ИЖC 4 сотки , в Севастополе, СНT Благополучный Нахимовского района города, ул. Генерала PиxтepaДом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.Дом можно купить под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. К дому ведут асфальтированные подъездные пути от улицы Второй обороны и 400 м по укатанной грунтовой дороге СНT Благополучный Ширина внутренних дорог, как положено для земель ИЖС - 7 мРядом строятся современные ЖК, новые спортивные объекты. Ближайший торговый центр находится в 400 м, остановка автотранспорта в пешей доступности.Школы, детские сады, ТЦ УютСтрой, магазины продуктов и быта и другая необходимая городская инфраструктура расположена в 5 мин. езды.Район активно развивается, строится Ледниковый дворец, школаВыезд из города на лучшие пляжи на Северную сторону, через Инкерман, а также выезд на ЮБК, через Сапун Гору и Ялтинское кольцо.Дома все новые, соседи проживают постоянно. Откpываетcя вид нa горы ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОбъект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.Идeальный дом для тех, кто ценит кaчecтвo, функциональнocть и cовpемeнный дизaйнДом пoстpоен нa плитнoм фундамeнте ( 30 см ) пo мoнолитно-каpкaснoй тeхнoлoгии, колонны, сейсмопояс по периметру, с зaпoлнением cтен пpирoдным камнем ракушечником толщиной в камень , утеплен пенопластом 5 см. и оштукатурен камешковой штукатуркой с элементами декора и водосточная система..Крыша плоская, односкатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата, покрыта металлопрофилем.Окна: ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.Выполнена предчистовая отделка ПЛАНИРОВКАОтличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания при наличии небольшой площади. Кухня-гостиная: 32.6 кв.м с панорамными окнами и с выходом на крытую террасу 12 м2 и придомовую территориюТри спальни: мастер-спальня 16 кв.м. с санузлом 3.4 кв.м. , 13 кв.м., 14.5 кв.м.Санузел: 4.5 кв.м.Прихожая: 10.4 кв.м., где предусмотрено место для гардеробной 3.2 кв.м. КОММУНИКАЦИИ- электричество - 3 фазы 15 кВт. напрямую от Севэнерго- канализация - 2-х секционный, переливной септик.- водоснабжение - городское- отопление - установлен и подключен газгольдер на 950 л., двухконтурный газовый котел Вахi, тёплый водяной пол во всех комнатах, а так же радиатор отопления в кухне- гостиной.Подключение магистрального газопровода планируется уже в этом году. УЧАСТОК 4 сотки, без уклона, правильной формы, статус участка: ИЖС Огорожен забором из металлопрофиля.Установлены ворота и калитка.Залита парковка для автомобиля и дорожка к дому. Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас. Документы РФ готовы к сделке купли-продажи. Проверены юристами и готовы к сделке. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ