Дом 289,4 м на участке 7,1 сот.

Уникaльнoе пpeдложeние Предлагаeм к прoдаже уединённый 3-x этажный жилой дoм в cовpeмeннoм cтиле, распoложенный в pайoне ул. Федора Матвeeвa, на земeльнoм учaстке площaдью 714 кв.м, c кoтоpого oткpываются уникaльные панoрaмныe виды на Балаклaвскую дoлину и Чeрное моpе, cоздaющие непoвтoримую атмосферу для комфортного проживания и отдыха.Общая площадь дома составляет 289,4 м. Поэтажное планировочное решение:В цокольном этаже дома расположены:- обособленные жилые помещения (по аналогии 2хкомнатной квартиры: две жилые комнаты с кухней, совмещенный санузел с ванной) с отдельным выходом во двор, которые возможно использовать отдельно от всего дома для проживания гостей/техперсонала либо сдавать отдельно в длительную аренду;- два технических помещения для размещения оборудования дома (котла, бойлера, хранения емкостей воды, постирочная и т.п.).На первом этаже:- Просторная гостиная с кухней;- Кабинет,- Санузел,- Лестничный холл;- Большая терраса - зона отдыха;- Гараж для авто. На втором этаже расположены:- просторная семейная комната-гостинная с отдельным выходом на террасу;- две спальни, каждая со своим видовым балконом,- гардеробная комната,- санузел совмещенный с душевой и ванной комнатой,- коридорыС открытых балконов и террас имеются выходы на эксплуатируемую кровлю, с которых открываются великолепные панорамные виды на море и долину на 360 градусов, располагающая для занятий спортом, йогой, медитации и отдыха.Техническое оснащение/оборудование жилого дома тщательно продумано инженерными решениями:- мощность электроснабжения - 15кВт со стабилизатором (помещения цокольного этажа имеют отдельный от всего дома щит учета);- теплоснабжение и газоснабжение обеспечивается за счет газгольдера на 5,7куб.м (котел Vаliаnt позволяет экономить до 20 газа), теплые полы имеются на первом этаже, в санузлах и общих помещениях второго этажа, в спальнях установлены регулируемые радиаторы;- горячая вода обеспечивается от бойлера 120л косвенного нагрева- работает на газе и электричестве, предусмотрена рециркуляция;- Водоснабжение обеспечивается накопительными 7 емкостями для воды;- инверторные кондиционеры полностью поддерживают комфорт.Фасад дома утеплен базальтовой ватой с отделкой декоративной штукатуркой. Окна выполнены из бельгийского алюминиевого профиля с мульти-функциональным энергосберегающим стеклом.Дом оборудован качественной сантехникой, системой кондиционирования, спутниковым ТВ, скоростным интернетом Wi-Fi (провайдер Севстар), системой охраны.Стоянка для авто и гараж оборудованы электрооткатными и подъемными воротами.Проект и дизайн дома разрабатывался с учетом пожеланий собственника. Качество строительства заслуживает отдельного внимания. Строили для себя, не жалея расходов на материалы, учитывая высокую сейсмоустойчивость Архитектура дома выдержана в современном стиле с учетомединения с сосновым лесом, окружающим дом с видами на Балаклавскую долину, море . Фасад с панорамным остеклением стирает границу между домом и окружающей природой - прекрасно вписывается в существующий ландшафт. Дом полностью готов к проживанию, выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой (которые продаются за отдельную плату по договоренности): техника от известных производителей, премиальная мебель (в т.ч. выполнена на заказ).Прилегающая к дому территория - благоустроена, замощена, ограждена. На благоустроенном участке высажены плодовые деревья (инжир). Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов). Эксклюзивность месторасположения дома в том, что он находится одновременно и в 4-5км от всей городской инфраструктуры, в уединенном месте в окружении соснового леса. Из окон, балконов, террасы и эксплуатируемой кровли, открываются живописные виды на Балаклаву, крымские горы и море. Приобретая это роскошное домовладение, Вы будете наслаждаться комфортным отдыхом круглый год с великолепными видами на окружение, которые запоминаются каждому посетителю дома. Один Собственник. Стоимость дома с участком - 850 тыс евро по курсу на момент сделки.Обязательно добавьте дом в избранное, чтобы не потерять объявление и отслеживать актуальность его цены. Позвоните нам и получите более подробную консультацию и дополнительные материалы. Фотографии не передают впечатления от увиденного воочию Дом нужно увидеть Организуем просмотр домовладения в удобное для Вас время