Дом в Севастополь, Севастополь, Балаклава г. ул. Мускатная, 1А (315 м)

Объект 5. Современный стильный дом в архитектурном стиле Райта в БалаклавеПредставляем вашему вниманию уникальный трёхэтажный дом, расположенный в живописной Балаклаве среди виноградников известной винодельни Золотая Балка . Дом построен в 2019 году и выполнен в архитектурном стиле Райта. Прекрасное сочетание комфорта и элегантности в горно-лесистой местности.Основные характеристики:Общая площадь дома: 315 мЖилая площадь: 60 мПлощадь участка: 10 сотокЦокольный этаж (105 м):Бассейн длиной 7 метров и площадью 93 мСауна 5,3 мСанузел 3,2 мКладовая 4 мВыход в зону отдыха с прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы1-й этаж (99,6 м):Холл 16,5 мПросторная кухня-гостиная 53 мЖилая комната 19 мСовмещенный санузел 7 мКладовая 6 м2-й этаж (111 м):Холл 46 м2 жилых комнаты по 20 мСанузел 7,5 мТерраса 10 мПреимущества и особенности:Панорамное остекление: Прекрасные виды на горы, поля и виноградникиВысокие потолки: 3 метраОтделка: Испанский кафель на первом этаже, немецкий ламинат 12 мм на втором этаже, кафельная плитка в цокольном этажеКачественная покраска стен, гипсокартонные потолки (1-й и 2-й этажи), натяжной потолок в цоколеМногоканальная вентиляцияАльтернативное отопление: Тёплые полы на всех этажах, газовый котёл, кондиционирование, каминМеблировка и техника:Дом полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой и оборудованием импортных брендов. В спортивной зоне предусмотрены тренажеры высокого уровня, новое массажное кресло, профессиональная беговая дорожка и серия специальных тренажеров.Участок (10 соток):Завезён чернозём, высажены плодоносящие кусты и деревья (26 персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир)Озеленение: 100 туй в виде естественной изгороди, 10 елей в фасадной части участкаЗона отдыха у бассейна с сауной, спортивная локация, прохладная комната для хранения вина и продукцииИнфраструктура:Престижные коттеджи в локацииОстановка общественного транспорта в 200 метрахВозведение детского сада рядом10 минут на автомобиле до набережной Балаклавы, 30 минут до центра СевастополяБлизость к любимым пляжам Балаклавы (Серебряный, Золотой, Васили, Яшмовый, Мраморный, Инжир) с возможностью добраться сухопутным и морским путёмИнженерные системы:Газ: Проведен, получены технические условия, запланировано подключениеЭлектричество: 45 кВт, 380 ВольтВодоснабжение: Городская сеть с полной системой фильтрации воды (механический фильтр, угольный фильтр, УФО лампа, умягчитель воды)Канализация: ЦентральнаяПолный набор инженерных систем жизнеобеспеченияДополнительно:В наличии видео фрагменты с обзором 2023 года внутреннего и дворового пространства. Мы можем выслать их для ознакомления по запросу.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого замечательного дома Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в Балаклаве.