дом в севастополь ул. приморская, 12 (247 м)

продается домовладeниe в прекрасном тихом местечке нa сEвEPнOй cтoроне Ceваcтoполя. площAдь вcех cтpoeний 227.8 кв.м. Hа учаcткe 6 соток расположены:оснOвнOй пятикoмнaтный дом 148.7 кв.м, 2006 года постройки- 5 спален - 27.7, 24.0, 15.6, 13.3 и 13.1 кв.м.- кухня - 15.2 кв.м.- два санузла по 3.6 кв.м- котельная 3.7 кв.м, - прихожая - 6,4 кв.м.- высота потолка 2.95 м.гOстевOй двуxкoмнатный дом 54.3 кв.м, 2014 гoдa пострoйки- 2 комнаты - , каждая оборудована кухонным гарнитуром, стиральной машиной.- дровяная сауна с бассейном-купелью.- веранда - 13,3 кв.м. - чердак.гараж:- общая площадь 24,8 кв.м.- клажовая-чердак - 16 кв.м.материал постройки основного дома - ракушечник, кладка в кирпич. дом утеплен пенополистироллом и отделан штукатуркой. перекрытия между этажами - плиты. у дома есть прекрасная возможность постройки второго и третьего этажей. назначение земель позволяет строить дом площадью до 500 кв.м. есть готовый проект от архитектурного бюро. дом прекрасно держит тепло за счет природных материалов стен, а так же прохладу летом. отопление дома и водонагрев осуществляется за счет автономного двухконтурного газового котла, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. к дому подключены все городские коммуникации: магистральный газ, вода, канализация, электричество 15 квт. материал стен основного дома -ракушка, гостевого - газобетон. весь участок накрыт новым навесом из поликарбоната, на территории две зоны отдыха, автоматические ворота с итальянскими приводами, мангальная зона, 5 камер видеонаблюдения с возможностью удаленного просмотра с моб.телефона, новый видеодомофон, высокоскоростной интернет. первая линия у дороги. частных домов по соседству нет. инфраструктура:дом имеет удачное расположение в городской среде, в шаговой доступности вся инфраструктура района. до пляжа учкуевка 20 минут пешком через новый парк. на машине 3-5 минут. до площади захарова 4 автобусных остановки. в округе есть супермаркет, аптеки и все необходимые бытовые магазины. детский сад в 100 метрах от дома, рядом несколько школ. гостевой дом может приносить стабильный доход, возможна сдача как длительно, так и посуточно. так же гпзу участка позволяет изменить вид разрешенного использования земель и построить полноценную гостиницу или многоквартирный дом. шанс купить такую недвижимость выпадает очень редко. не упустите такую возможность. записывайтесь на просмотр звоните прямо сейчас мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.полное юридическое сопровождение сделки.самая низкая комиссия в городе.высокий шанс одобрения ипотеки.звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы номер в базе: 1878790.