Дом в Севастополь ул. Муромская, 131 (537 м)

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНЫЙ по своей форме дом 537 м2 на 10 coткаx земли (ИЖС), 3-хэтажный + эксплуатируемая крыша. Рaспoложен в г. Cевacтoполь, Нахимовcкий paйон, улица ул. Муромская, д. 131. Площадь участка - 9.43 сотки (ИЖС),Подъездные пути - асфальт.Коммуникации:Электpичeство - 15 кBт, 3 фазы, Вoдocнaбжение - гopодскoe, Газ - труба по границе участка,Кaнализация - септик.Teхничecкие xаpaктериcтики:Трeхэтажный дом с эксплуатируемой крышейГод постройки 2022Площадь: 537 м2 Высота потолка: 3-3.5 м.Конструктивные элементы здания: Монолитный ригельный железобетонный каркас без диафрагм жёсткости.Фундаменты под стены этажа выполнены в виде монолитных железобетонных перекрестных стен высотой 400 мм (бетон кл. В20; арматура кл. А500) - существующие. Стены фундамента - бетонные толщиной 400мм (бетон кл. В20) - существующие. Под фундаментами выполнить бетонную подготовку класса В7.5, толщиной 100 мм. Горизонтальная гидроизоляция - слой цементного раствора состава 1:2 с добавлением 10 жидкого стекла. Вертикальная гидроизоляция - обмазка битумом за два раза по праймерной подготовке.Стены этажа - толщиной 400 мм с утеплением. Стены из камня-ракушечника М35 на растворе М50.Перекрытие над подвалом - существующее арморакушечное. Перекрытия над первым, вторым и третьим этажом - монолитное ж/б; В уровне перекрытия запроектирован железобетонный пояс и железобетонная обвязка (бетон кл. В20, арматура A240, А500).Перегородки б = 100 мм газобетон. Кровля - эксплуатируемая. Вентиляция разрабатывалась отдельным проектом.Вокруг здания выполняется водонепроницаемая отмостка шириной 1,0 м с уклоном не менее 0,3 м. Оконные блоки - металлопластиковые, индивидуального изготовления.Планировка дома:0-й этаж: 151.1 м2Сауна 10,2 м2Предбанник 4,8Постирочная 10,4Насосная 8,8Лестничная клетка 14,0Подсобное помещение 12,9Гараж 40,6 Коридор 12,5Комната отдыха 36,91-й этаж: 165.3 м2Гостиная 121,1 м2Кухня 17,2 м2 Санузел 10,6 м2Прихожая 16,4 м22-й этаж: 144.5 м21 Жилая комната 24,6 м22 Жилая комната 23,0 м23 Жилая комната 38,5 м24 Жилая комната 22,8 м2Коридор 18,3 м2Санузел 12,0 м2Терраса (17.79 м2 х 0.3) 5,3 м2Крыша: 165 м2Подсобное помещение 14.7 м2Коридор 24.3Терраса (126.06 м2 х 0.3) 37.8 м2С каждого этажа открываются восхитительные виды Инфраструктура:Дом находится в развитом районе города, с замечательным видом. Удобная транспортная доступность.Инфраструктура очень хорошо развита: вблизи расположены школы, детские сады, магазины, рынок, торговые центры. В НАЛИЧИИ: Проект дома, дизайн-проект, фото/видео хода строительства. Подробности по телефону. Больше фото/видео - по запросу.Рассмотрим любые формы оплаты и Ваши предложения по цене. Обмен. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Самая низкая комиссия в городе.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 32270Номер в базе: 1773695