Дом 139м на участке 6сот.

Уникальное предложение в уникальнейшем месте Представляем Вашему вниманию современный двухэтажный дом в стиле хай-тек общ. пл. 139 кв.м. на земельном участке (ИЖС) пл. 6 соток, расположенный на одной из самых престижных улиц (улице Полевая) районного центра – села Орлиное, что в Байдарской долине, - в здравнице со своим лечебным микроклиматом, которая создана самой природой, и которая по праву является лёгкими Севастополя Дом строился очень качественно, - для себя Основание дома: ленточный фундамент, ж/б колонны, заполнялся экологически чистым природным камнем – ракушечником (в полный камень), утеплен каменной ватой, крыша – металлочерепица, также утеплена натуральной минеральной ватой (толщина 30 см. ). В дом заведены: свет (3 фазы = 15 кВт.), централизованная водоснабжение (+накопительный бак на 1 куб), интернет, канализация (септик 8 кубов), газ смонтирован по улице (вывод к дому), в скором времени ожидается газификация долины В самом доме разведена вся необходимая инженерия: электричество, канализация, водопровод. Отопление осуществляется системой «Теплый пол , которые смонтированы на каждом этаже, на каждый этаж индивидуально регулирующий отопление коллектор В доме смонтированы качественные двухкамерные панорамные стеклопакеты Очень уютная и рациональная планировка, ниже приведены параметры помещений: 1 этаж:Студия = 35,24 кв.м.Санузел = 4,71 кв.м.Холл = 5,94 кв.м.Котельная = 8,45 кв.м.Летняя терраса с возможностью остекления = 19,60 кв.м.2 этаж:Холл = 4,71 кв.м.Балкон = 4,56 кв.м.Санузел = 4,71 кв.м.Спальня 1 = 17,64 кв.м.Спальня 2 = 16,53 кв.м.Предусмотрена возможность монтажа летней террасы для отдыха площадью более 25 кв.м. Дом снаружи обшит качественными современными материалами в соответствии со своим стилем, внутри полностью выполнена предчистовая отделка Участок супервидовой, прямоугольный, правильной формы, огорожен забором из металлосайдинга на капитальной основе (фундамент), въездная группа – автоматические ворота отворяющиеся с пульта управления Как по периметру дома, так и участка, смонтирована система освещения.Участок разработан, - озеленён, смонтирована система автоматического полива, Высаженные растения: порядка 50 туй, шаровидный тополь, клён, зеленая зона состоит преимущественно из ухоженного натурального газона Также организована площадка для стоянки авто. Придомовая территория отсыпана мелким щебнем.Особенности месторасположения дома: - Предгорный и горный лес, а также водоём с платной рыбалкой – в непосредственной близости; - Благоприятное соседство (престижная улица Полевая); - Непосредственная близость, как к социальной, так и общественной инфраструктуре (школа, детсад, магазины, кафе «Орли (и не только), МФЦ и т.д.) Логистика: Севастополь – 25 км. (30 мин.); бухта Ласпи (море и пляжи) – 14 км. (15 мин.) Форос – 18 км. (20 мин.) Балаклава – 25 км. (30 мин.) Ялта (Ливадия) – 52 км. (55 мин.) Симферополь (аэропорт) – 102 км. (1 ч. 20 мин.)Все документы, как на дом, так и на земельный участок готовы к сделке В данной локации аналогов данному дому по соотношению цена – качество нет и близко Не упустите возможность стать собственником отличного дома в наипрекраснейшем месте, звоните