Дом в Севастополь, Мачтовый проезд, 7 (135 м)

Продам дуплекс, жилой 2-х, этажный дом 278м2.(две половины по 135 м2), на 6 сотках земельного участка, назначением земельного участка «ИЖС Дом расположен в одном из элитном и востребованном районе Севастополя в районе «Максимовой дачи . Экологически чистый район. Дом выстроен в формате «Дуплекс , обе половины дома полностью автономны с отдельными входами, с компактными и полностью облагороженными дворовыми территориями и коммуникациями, парковками. Дом 2-х., этажный;высота потолков 3 метра1-й., этаж — огромная-просторная кухня-гостиная, с выходом на летнюю террасу и на задний двор, гардеробная-кладовая,санузел с душевой кабинкой и постирочной:котельная 2-й., этаж — три просторные спальни, гардеробная комната и санузел с ванной комнатой:Конструктив дома:- Фундамент — монолитный;- Каркас — монолитный;- Наполнение стен — газоблок;- Межэтажные перекрытия — монолитные;-Межэтажные монолитные лестницы ;- Кровля — четырехскатная, гибкая битумная черепица, утепленная минеральной ватой 15 см(есть чердак);- Фасад — утеплен плитами из минеральной ваты, пенопласта 10 см и отделан штукатуркой;- Забор — по всему периметру дом огорожен забором ;- Двор — вся дворовая территория застелена тротуарной плиткой;- Ворота — у каждой половины дома свои откатные ворота с электрическим механизмом на пульте;Коммуникации:- Вода — городская централизованная, подключена и заведена в дом;- Электричество — Подключено к городским сетям и сделана полностью разводка по дому;- ГАЗ — подключен к городским сетям и заведен в дом;- Котельная — установлен газовый котел Vaillant, бойлер косвенного нагрева воды на 300 литров,резервный бак для воды, очистительная система для воды,стоит система для смягчения воды, что полезна для здоровья и продлевает срок службы всех сантехнических приборов, лучевая разводка труб к радиатором, электронное управление температурой 1го этажа.- Канализация — установлены септики;-Кондиционеры - - Интернет — подключен по оптике, что позволяет подключать тарифы с большой скоростью и разведен по всем комнатам, дополнительно установлены усилители сигнала;- Видеонаблюдение — по всему периметру дома и двора установлены камеры с датчиками на движение; Дом выстроен на совесть, из качественных, дорогих и современных материалов с учетом потребностей современного покупателя, учтены все нюансы и мелочи, уютного и комфортного проживая. Идеальный вариант для бизнеса в плане, сдачи недвижимости в найм, район привлекательный и дорогой и соответствующая цена на аренду недвижимости, цена аренды подобного объекта недвижимости в данном районе стартует от 100 000р В шаговой доступности СОШ, детские сады, больничный комплекс, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта, до рыночного комплекса «5-й километр и «ТЦ - Sea mall одна остановка на общественном транспорте либо пять минут спокойным, пешим ходом. Выезд в любом направлении Севастополя и за пределы города без проблемный.Что очень немаловажно - В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ Дом введен в эксплуатацию, адрес присвоен, документы готовы к сделке, один собственник, прописанных лиц нет, долгов по коммунальным платежам также отсутствуют.- ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр - Реальному покупателю - реальный торг - Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий, так же работаем с использованием Херсонских сертификатов на жилье и т.д. - Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании «ЭТАЖИ преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки - Так-же для удобства наших клиентов компания «ЭТАЖИ единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая «МФЦ . Номер в базе: 978374 .