Дом 150м на участке 4,5сот.

Продаю отличный двухэтажный жилой дом в черте города, 2018 года постройки , общей площадью 150 кв.м. , на участке 4,5 сотки. Этот уютный , чистый и современный дом находится по адресу Н.Юрковского 562 (СТСН «Гавань 11 линия уч.562). Благодаря удачному расположению,можно быстро, минуя пробки выехать на ЮБК и лучшие пляжи города- Любимовка и Учкуевка ,находящаяся в трех минутах ходьбы остановка общественного городского транспорта позволяет легко добраться в любую точку города. Жилой , активно развивающийся, охраняемый микрорайон, соседи проживают круглогодично,чистейший воздух-рядом сосновый бор.Ровный ухоженный участок правильной формы, огорожен забором ,по периметру высажены декоративные растения. Просторный двор выложен тротуарной плиткой и без труда вмещает два автомобиля, широкие ворота с электроприводом на дистанционном управлении.Дом построен для себя – железобетонный монолитный фундамент, каждый этаж и крыша монолит с железобетонными перекрытиями, стены изготовлены из современного ,прочного экологически чистого материала - влагостойких, шумо и тепло изолирующих, огнестойких фибролитовых SIР-панелей GRЕЕN ВОАRD ,дополнительно по периметру утеплен и отштукатурен. Качественное , дорогое остекление в доме обладает рекордными показателями тепло и шумо изоляции, плавным ходом , эстетичным дизайном и высокой степенью защиты от взломов. Высота потолков 2,9 м. Отопление и подача горячей воды осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, теплый пол. Современная бытовая техника и продуманная система обслуживания дома сделает ваше проживание в нем спокойным и комфортным. 1 этаж - небольшая прихожая, кухня гостиная 17 кв.м., санузел 4 кв.м., оборудованная гардеробная 5 кв.м. , рабочий кабинет 5 кв.м. и небольшое помещение в подлесничном пространстве, которое можно использовать для хранения инструментов, обуви и прочих хоз. нужд. ,теплый оборудованный гараж 21кв.м.оснащенный электрическими ролетами.2 этаж- просторная спальня 18 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на огромную террасу 32кв.м., три небольших светлых комнаты – 9 ; 8 и 7 кв. м., санузел 8 кв.м.3 этаж- огромная атмосферная эксплуатируемая крыша с прекрасным видом, которую при желании можно использовать как полноценный третий этаж.Дом и прилегающая территория находятся под охраной ,снаружи и внутри снабжены системой видеонаблюдения и освещением по периметру.Коммуникации: На участок заведены магистральный газ, вода , свет и канализация-септик. Дополнительные постройки: Небольшой уютный зимний садик для декоративных растений;Хозяйственная постройка для садового инвентаря и инструментов, в которой расположен огромный накопительный бак для воды, с дополнительными системами очистки и регулировки давления в системе.Небольшой двухэтажный летний домик с гаражом и гостевой комнатой на втором этаже.Участок в собственности, жилой дом введен в эксплуатацию, имеется прописка. Документы РФ в полном порядке , готовы к сделке. Подходит под ипотеку.Цена. Реальному покупателю-торг.Посредникам большая просьба-не беспокоить.Все вопросы по телефону .