Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Дельфин СТ, (250 ...

Объект 1603. Продам современный 2-этажный жилой дом общей площадью 250 кв.м на участке 10 сот. с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ для Вашей семьи в СНТ Дельфин . Дом подходит для круглогодичного проживания , для сдачи в аренду, для семьи, которая предпочитает уют и свободу.Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли, при этом находясь в непосредственной близости к городу тогда это идеальный вариант для Вашей семьи ИНФРАСТРУКТУРАРасположение. СНТ Дельфин в трех минутах ходьбы от Т-образного перекрестка со всей инфраструктуройВ шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбный магазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, оборудованный спуск к морю с прекрасным пляжем, СТО и т.д. . До остановки общественного транспорта 500м по асфальтированной дороге.Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.До развязки и рынка 5 км - 5 минут езды.В пешей доступности такие достопримечательности, как Грот Дианы, Царский пляж и Смотровая площадка Фиолент. Также неподалеку располагается Свято-Георгиевский монастырь с современным парком и знаменитый Яшмовый пляж. Много живописных мест для прогулок на свежем морском воздухе.В транспортной доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, торгово-развлекательный центр и др.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.- железобетонный ленточный фундамент- сейсмоустойчивый монолитный каркас,- бетонные плиты перекрытия между этажами,- заполнение стен - газопенобетон, утеплитель - пенопласт, внешняя отделка - штукатурка- энергосберегающие панорамные металлопластиковые окна с большой площадью остекленияЭксплуатируемая бетонная кровля с видом на море ПЛАНИРОВКА1-ый этаж полностью отделан и меблирован - кухня-столовая(19м2), гостиная(34.3м2), спальня(16.2м2), постирочная(3,7м), прихожая(5м2), холл(4.2м2), санузел(7.7м2), котельная(7,5м2), лестница.2-ой этаж без отделки - 3 спальные комнаты(16,2м2; 17.5м2 и 15м2), две гардеробные(3.5м2 и 5,7м2), санузел(4м2), ванная комната(7.7м2), холл(8.3м2), тамбур (3,5м2) . КОММУНИКАЦИИ- Водоснабжение - городское + резервная емкость на 10м3.- Электричество 15 кВт, 3 фазы - прямой договор с Севэнерго- Канализация - септик - Отопление - теплый водяной пол + батареи под каждым окном. Твердотопливный котел длительного горения (одной заправки хватает на неделю работы). Буферная емкость на 500л. 2 в 1, со встроенной емкостью для горячей воды на 100л.- Проведен высокоскоростной интернет и ТV. УЧАСТОК 10 соток, с видом на море.Ровный и без уклонов,По всему периметру забор- профлист.,Часть двора и дорожка к дому выложена плиткой, парковка на 2 автомобиля.Есть свободное место на участке, на котором можно воплотить все свои желания: посадить плодовые деревья, установить бассейн, сделать мангальную зону, установить детскую площадку и т.д. Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните С удовольствием организую показ.