Дом в Севастополь Дружный-2 садоводческое товарищество, 35 (75 м)

Объект 1277. Продам новый одноэтажный дом 2022 года постройки, общей площадью 75 м2 на участке 4,1 сот в Гагаринском районе города Севастополя возле Левой Гераклеи в СНТ СН Дружный-2ИНФРАСТРУКТУРАДом находится в развитом районе города, со всей необходимой инфраструктурой поблизости. На расстоянии 500 м есть остановка общественного транспорта, 600 м - магазин, а в 10-15 минутах на автомобиле лучшие пляжи либо центр города.Регулярно ходит четыре маршрута городских автобусов и школьный автобус. В радиусе 3 км есть гипермаркет Метро , детские сады Акварель , ГБДОУ 7, средняя образовательная школа 57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа 61 им. А.И. Маринеско, магазины, аптеки, банки в районе улицы Маринеско . 2 км до ближайших пляжей ФиолентаПодъезд асфальтированныйДля заядлых грибников и любителей лесных прогулок в шаговой доступности находится сосновый лес, можжевеловая роща. Поэтому у Вас всегда будут чистый воздух и прекрасные виды.Соседи проживают круглогодично ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов) Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован. Закладные под инженерные системы. Построен дом по технологии монолит каркас, наполнение стенакушняк (в камень) Монолитные колонны. Армопояс, ригели. Кровля двухскатная, утепленная( минвата 150мм.), металлочерепица , подшивка кровли. Перегородки внутренние: акушняк Утепление и отделка фасада дома - штукатурка Окна с энергосберегающим стеклопакетом. Качественная входная дверь Высота потолка: 3 м Стены поштукатурены.ПЛАНИРОВКАОбщая площадь 75 м со свободной планировкой. Можно свободно расположить кухню-гостиную, 3 спальни и санузелТакже можно благоустроить мансардный этаж площадью 70 м2КОММУНИКАЦИИ- электричество - 15 кВт- водоснабжение - кооперативное, есть емкость на 6 куб- газоснабжение: в перспективеУЧАСТОКУчасток 4,1 сотки, прямоугольной правильной формы, размером 25х17 метров, без уклонаКатегория земель:Земли сельскохозяйственного назначенияПодходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните С удовольствием организую показ