Дом в Севастополь ул. Людмилы Бобковой, 1/22 (120 м)

ПPОДAЁТСЯ двухэтажный жилой дом с мансардой на участке 7 соток в районе Голубой бухты возле музейного комплекса 35-я Береговая Батарея (Гагаринский р-н г. Севастoпoля). ВЫСОКИЙ ТРАФИК НАПPЯМУЮ ОТ СOБСТВЕННИKA НИКАKИX КOМИCCИЙ Земельный участок не находится в границах ТСН СТ Сатурн либо иных кооперативов. На участке есть свободная площадь (2.5 сотки) для самозанятой деятельности, творчества, развития либо любого иного использования по Вашему пожеланию.Дом удобной планировки и полностью обустроен для комфортного проживания: гостиная, кухня и совмещённый санузел на первом этаже, три жилых комнаты и санузел на втором этаже, а также просторное помещение на мансардном этаже и небольшой погреб со входом прямо в доме (эти помещения НЕ ВХОДЯТ в общую площадь дома). Все помещения меблированы, в жилых комнатах имеются кондиционеры, а также различные бытовые приборы. Двухконтурный газовый котёл эффективно отапливает весь дом.Дом 2002 года постройки, материал стен - природный камень ракушняк, пристройка - кирпич, фундамент и межэтажные перекрытия - железобетон, крыша - металлочерепица. Высота потолков первого этажа - 2,55 м., второго этажа - 2,25 м.В дом заведены все коммуникации: природный газ, электричество 30 кВт, централизованное водоснабжение - два подвода воды на два счётчика.Земельный участок огорожен, есть баня площадью 27.5 кв.м. (КН 91:02:004002:784), парковка для автомобиля, терасса, мангальная зона, небольшой пруд, озеленение. Асфальтированный подъезд непосредственно к участку с основной дороги.В шаговой доступности роскошный пляж Голубая бухта и обособленный живописный пляж СТ Сатурн .Дом располагается в уютном спальном районе с развитой инфраструктурой: неподалёку есть магазины, столовые, аптеки, образовательный центр Бухта Казачья (школа), детский сад, фитнес-клуб, СТО, остановки общественного транспорта, а также известные исторические достопримечательности: 35-я Береговая Батарея , Петроглифы у мыса Херсонес, Херсонесский маяк и т.д.Из района можно удобно и быстро добраться до торгового центра Апельсин , а также в любую часть города как на личном транспорте, так и на общественном.Все строения на земельном участке узаконены в российском правовом поле через суд, недвижимость готова к продаже. Возможен наличный расчёт либо безналичный (аккредитив), ипотека обсуждается отдельно. Проведение сделки возможно через нотариуса (за счёт покупателя).Показ с 11.00 до 20.00. Если возникли вопросы - звоните по телефону с 10.00 до 19.00.ЗВОНИТЕ НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ