Коттедж 315м на участке 9сот.

Арт. 546633 Предлагаем к продаже коттедж с потрясающими видами на море, горы и город Мечтаете жить в дали от городской суеты, в условиях комфорта и безопасности, это именно Ваш вариант Дом находится в Нахимовском районе г. Севастополя, по ул.Генерала Богдановича. Данный район привлекает покупателей своим расположением и хорошими коммуникациями.Общие характеристики дома и участка:Площадь 315 кв.м. Участок 9 соток ИЖС, ровный, прямоугольной формы. Дом в два этажа, с узаконенной эксплуатируемой крышей , введен в эксплуатацию. Дом строился по проекту, с соблюдением всех СНИП. Материал стен - газобетон в камень, толщина наружных стен 30 см., базальтовая вата 5 см. Облицовка - дагестанский камень. Фундамент 1,7 ленточный, 3 плиты перекрытия. В доме установлены качественные мультиокна, профиль пяти камерный, двойной стеклопакет с напылением.Во дворе дома залит бетонный бассейн 8 *4. Двор огорожен капитальным забором с откатными воротами. По коммуникациям:Свет 15 кВт заведен в дом. Вода - скважина , 2 септика с системой очистки Есть накопительные бочки на 7 и 2 кубов. По всему дому проведены все коммуникации - электропроводка (умные выключатели), система вентиляции в каждой комнате - сквозная. Пол с подогревом. Отопление - конвектор.На первом этаже расположена кухня-гостиная, с встроенной кухней от итальянского производителя, спальня, санузел с душевой и бойлерная. Первый этаж полностью готов к проживанию На второй этаж ведет бетонная лестница. На втором этаже 3 спальни, санузел и гардеробная. Со всех комнат есть выход на балкон, где вы сможете насладится видами. Второй этаж подготовлен к ремонту, материалы для ремонта имеются.Со второго этажа Вы попадаете на смотровую крышу Тут получите максимальный восторг от увиденного Нужно один раз посмотреть и решить , что это дом Вашей мечты Крыша построена так, чтобы в дальнейшем новые собственники смогли достроить 3й этаж. Крышу можно оборудовать, как под спортзал, так и место где можно проводить приятные вечера с семьей или друзьями.Инфраструктура:Отличная транспортная развязка Быстро и без пробок, можно добраться до Ялтинского кольца и Лабораторного шоссе. От дома до ближайшего магазина 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 20 минутах. До торгового центра Уют строй 7 минут на авто. Ближайшая школа № 11. Документы РФ, проверены юристом, к сделке готовы.Звоните, все расскажу, организую показ Объект № 546633