Коттедж 624м на участке 27сот.

Дом 624 м2 на участке 27 сотокДом 624 м2 на участке 27 соток, четырехэтажный. Расположен в г.Севастополь, Гагаринский район. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение городское, отопление газовое, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали Технические характеристики:— 4 этажный дом, 2020 года постройки— Площадь: 624 м2— Высота потолка: 3 м— Ремонт: дизайнерский— Отопление: газ— Электричество: 15 кВт— Водоснабжение: городское— Газоснабжение: естьПланировка дома:— Всего 4 этажа, 6 комнат— цоколь 193,5 м2 : бойлерная, комната персонала с санузлом, щитовая с коридором, кинотеатр, спортзал, сауна, джакузи, купель и хамам с комнатой отдыха, оперативная комната, гардеробная— 1 этаж 185,2м2 : фойе, холл, комната для гостей, санузел, столовая, кухня, коридор, гостиная— 2 этаж 202,8м2 : холл, кабинет, спальня, три детских комнаты, три санузла, гардеробная— мансардный этаж 57,2м2 : спальня, гардеробная, санузел, две террасыПланировка участка:— Участок 27 соток, статус участка: ИЖС— Территория огорожена— Подъезд асфальтированныйВ доме имеются такие системы:Система вентиляции: дом оснащен индивидуальными системами вентиляции с рекуперацией тепла производства DАIКIN и местными вытяжными вентиляторами в санузлах производство S Р(Испания). Вентиляционные установки имеют два режимааботы: 1) Малая скорость – предназначена для постоянной непрерывной работы вентиляции. [пиктограмма маленький вентилятор] на пульте управления. 2) Большая скорость – предназначена для быстрого проветривания помещений. [пиктограмма большой вентилятор] на пульте управлении. Вентиляционные установки оснащены герметичными клапанами с сервоприводами, на приточном и воздуховоде отработанного воздуха. При включении вент. установки - сервопривода открывают клапана воздуховодов, а при выключении вентиляционной установки сервопривода автоматически закрывают вентиляционные клапана. При отсутствии питания клапаны будут автоматически закрыты.Кондиционирование: предусмотрена центральная система кондиционирования VRVIII-S производства DАIКIN. Система кондиционирования состоит из 3-х наружных блоков и 13 внутренних обслуживающих цокольный этаж, 1-этаж, 2-этаж и сплит системы обслуживающей мансардный этаж.В кондиционерах VRVIII-S реализована система переменного расхода хладагента «VRV . Наружный блок подает фреон в распределительный блок «ВР-Блок , анализируя различные параметры «ВР-блокиаспределяю фреон между внутренними блоками, тем самым достигается экономия электроэнергии и достигается более эффективная работа системы кондиционирования.Система отопления: имеет два агрегата в виде газовых котлов Vаllаnt есоТес рlus, которые нагревают воду в накопительной емкости до заданной температуры. Нагретая вода поступает в батареи системы отопления посредствам насосов grundfоs. Батареи оборудованы цифровыми термоголовками, которые позволяют регулировать температуру в комнатах через систему Умный дом. Помимо батарей отопления дом снабжен системой отопления теплых полов. Система очистки воды: в доме имеется система очистки и смягчения воды ЕсоSоft. Данная система посредствам наличия активированного угля и смолы позволяет добиться необходимого смягчения воды до нужного значения рН.Система охраны дома: в доме имеется пожарная система охраны и система защиты дома от нежелательного проникновения фирмы Болид. Также в доме имеется домофон, позволяющий определять пришедших людей и общаться с ними на расстоянии. Система видеонаблюдения Трассир на 48 камер. (дом и территория). Кинотеатр: имеет стационарный экран размером 5*2,5м. Ресивер Уаmаhа 1020 с хранилищем Qnар на 4 tb. Звук 5.1 с колонками Dаli.На территории находятся: спортивная площадка, парковая зона, беседка, пруд, техническое здание, парковка с навесом, бассейн размером 12*5*2,15 м с системой фильтрации.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр Инфраструктура:Дом находится вдали от городской суеты, в окружении природы и поблизости с необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктурой. Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр