Дом 120,9м на участке 2,5сот.

Уважаемые покупатели Обращаем ваше внимание рынок недвижимости в России в 2024 году претерпит существенные изменения. Эксперты прогнозируют как позитивные, так и негативные тенденции в отрасли.С одной стороны, ожидается рост цен на новостройки. Этому будут способствовать удорожание строительных материалов, сохранение спроса в крупных городах и государственные программы, такие как льготная ипотека. Поэтому спешим сделать действительно выгодное предложение Успейте приобрести дом с собственным участком по цене трехкомнатной квартиры Но в отличии от квартиры у вас появятся собственные парковочные места, надежные стены без голосов соседей (стены в многоквартирных домах 200 мм, у нас 300 мм), собственные места для отдыха и барбекю, собственная детская площадка, вода без перебоев и аварий ( тк поселок оборудован собственной резервной скважиной).Продается дом с ЧИСТОВЫМ РЕМОНТОМ 120,9 кв. м на участке 2,5 сотки в городе Севастополе Назначение земли – ИЖС.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, ХЕРСОНСКИЙ СЕРТИФИКАТ (РНКБ, Генбанк, Сбер Банк). Возможна рассрочка.Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес.* цена дома с участкомПодключены коммуникации, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями:• ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ и ПОДКЛЮЧЕН, установлен двухконтурный котел, газовый счетчик, подключен и опресован теплый пол, (договор с Горгазом)• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, мощность 15 кВт(договор с Севэнерго, собственная линия),• ВОДА ГОРОДСКАЯ (договор с водоканалом)• КАНАЛИЗАЦИЯ– автономный септик,• ИНТЕРНЕТ (Севстар)Характеристики:- 1-й этаж – 72,5 кв. м• прихожая - 9,1• кухня - гостинная - 42,8• спальня - 14• с/у -6,6- второй свет, высота потолка 5,9 м- 2-й этаж – 48,4 кв.м• спальня - 18• спальня - 18,3• коридор - 8,1• с/у - 4- высота потолка – 3 м, в чистоте - 2,9 мВыполнен качественный ремонт:- стены оштукатурены, ошпаклеваны, окрашены моющейся краской;- натяжные потолки- установлены межкомнатные двери- пол на первом этаже выложен плиткой под дерево (установлен теплый пол, труба ТIМ)- пол на втором этаже - ламинат с фаской, влагостойкий- с/у облицованы плиткой, сделаны выводы под сантехнику- на втором этаже выполнена подготовка для радиаторов отопления- лестница, ведущая на второй этаж - выполнена облицовка- во всем доме выполнена разводка электрики под ТВ, светильники, розетки, технику....При строительстве домов использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам:• фундамент ленточный, марка бетона 250,• стены из газоблока 300 мм ,• колонны, ригель, плита перекрытия – монолит, 18мм арматура- сейсмическая устойчивость - 8 баллов,• установлены 5-тикамерные двухсторонние энергосберегающие стеклопакеты (золотой дуб двухсторонний),• кровля из металлочерепицы утеплена двухсотым утеплителем• утепленная, металлическая входная дверь, толщиной 100 мм, на подшипниках.• Внешняя отделка дома:- утепление мин. ватой (Технониколь), толщиной 50 мм,– штукатурка + декоративные элементы.Благоустройство:• Установлены откатные ворота.• площадка перед домом вымощена плиткой под два паркоместа• Забор- профлист под дерево.Дом находится в КП «Эдельвейс . К поселку ведет новая асфальтированная дорога Заезд с Камышового шоссе (200 м).Имеется детская площадка, продуктовый магазин.Мы являемся застройщиками, поэтому в цене нет никаких комиссий агентства * цена указана за вычетом всех налогов и официальных платежей, которую продавец должен получить по итогу сделки.