Коттедж в Севастополь Гагаринский муниципальный округ, Студгородок ...

Продается дом возле моря в г.Севастополе, на ул. Университетская, 86.Дом 2-х этажный общей площадью 171,2 м2., жилая площадь 95,6 м2.Земельный участок 4,5 сот. (ИЖС), огорожен забором, установлены ворота.В доме сделана фасадная отделка с утеплением минеральными плитами толщиной 50мм.; стены выполнены из ракушечника: наружные (400 мм) и внутренние (200 мм); металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерного профиля высокого качества. Межэтажное перекрытие монолитное толщиной 200мм., высота потолка на первом 3,0 м.. Сделана очень удобная бетонная лестница. В доме высокий цоколь, по периметру дома сделана отмостка из тротуарной плитки и стоянка для автомобиля. На первом этаже дома расположены:большая кухня-столовая 40,5 м2 с отдельным выходом во двор;жилая комната 18,0 м2;гостевой санузел 4,5 м2;просторный холл 14,0 м2.На втором этаже расположены:спальня 19,0 м2 с выходом на лоджию 6,0 м2;спальня 18,0 м2;спальня 16,1 м2;коридор 11,0 м2;санузел 5,8 м2; балкон 8,4 м2.Кровля утеплена минватой толщиной 200мм. и накрыта битумной черепицей.К дому подключены все коммуникации: водопровод - центральный; канализация - септик; электричество - 15 кВт. три фазы; газ. Для отопления и горячего водоснабжения предусмотрен двухконтурный котёл.Рядом с домом расположены Севастопольский государственный университет, школа 29, детский сад, футбольный стадион Юность. В шаговой доступности городские пляжи, аквапарк Зурбаган, музей-заповедник Херсонес, общественный транспорт, ряд супермаркетов.Дом введен в эксплуатацию. В собственности более трёх лет.