1к в -комнатной квартире (17.8 м)

Уютная просторная комната 17,8 м в семейном общежитии коридорного типа — отличное решение для собственного проживания или сдачи в аренду Комната расположена на 4м этаже 5этажного блочного дома по адресу: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова. Это комфортный этаж в середине здания, а само общежитие — семейное: этаж закрывается по коду, поэтому территория более безопасная и спокойная.Данный объект подойдёт как для небольшой семьи, так и в качестве инвестиции: район востребован, и арендаторов найти несложно.Позвоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова.Тип здания: блочный 5этажный дом.Этаж/этажность: 4/5.Площадь комнаты: 17,8 м (по выписке из ЕГРН).Высота потолка: 2,7 м.Планировка: комфортная по ширине, позволяет удачно разместить мебель по периметру и зонировать пространство.Состояние: нормальное, жилое.Кадастровый номер: отдельный — объект оформлен как самостоятельный.Места общего пользования: аккуратные, жильцы соблюдают график уборки.Горячее водоснабжение: собственный бойлер в душевой.Дополнительная информация:Благодаря удачной планировке комнату легко обустроить под себя: можно выделить спальную, рабочую и зону отдыха, при этом сохранив свободное пространство в центре.Инфраструктура и локация:Район отличается высокой востребованностью и развитой средой:остановки общественного транспорта — рядом;школы, детские сады, детскоюношеские центры — в шаговой доступности;торговые центры, банки, большой рынок, кинотеатр — всё поблизости;спортивные и детские площадки, городской парк — для комфортного отдыха;вокруг здания много деревьев и зелени — летом здесь приятно и прохладно, а зимой территория защищена от ветра.До центра города — 15 минут пешком, при этом ощущается уют спального района. Плюс — близость моря и удобная транспортная развязка.Преимущества для инвестора:Комната в семейном общежитии в востребованном районе — ликвидный объект: её проще сдать, потому что жильцы ценят относительную безопасность и порядок в местах общего пользования.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.