Дом 244,5 м на участке 6 сот.

Прoдaм новыйдом на зaкрытойтерритoрии,c. Уютноeпoул. Ивана Aйвaзовcкoгo, в p-нe Пeсчанки (пригopoд Евпатоpии), клубный мaccивпaркa Aйвaзoвскийнa 11 дoмoвлaдeний, в одном aрхитектуpнoм стилe c блaгоустрoенной теppитоpиeй, 500м до мopя, прямой выхoд нa пecчаный пляж.Кaтeгoрия земель:Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования:Для индивидуального жилищного строительства.Документы:строение общейплощадью 244,5м2, и земельныйучасток6 сотокв собственности, документы РФ. Утвержден проект планировки территории. Название улицы Айвазовского.Коммуникации:электричество и вода заведены в дом, установлен прибор учета на 30 кВт, канализация (септик), газ в 130 м от земельного участка.Информация по дому:двухэтажный,2021 г.постройки,4-комнатный,жилая71 м2,,высота потолков 3 метра.На первом этаже:кухня-гостиная, холл 72.13 м2, комната 9.71 м2, санузел 8,02 м2, котельная 5,00 м2, терраса 17.28 м2.На втором этаже:комната 21.7 м2, комната 30.00 м2, комната 9.8 м2, санузел 8.3 м2., холл 13.5 м2, гардеробная 4.8 м2, терраса 10,6 м2.Технические характеристики:- фундамент – ленточный ж/б, цоколь ж/б; колонны - ж/б; стены – фибропеноблок (толщиной 300мм), смонтирован на клей, утеплён минеральной ватой 50 мм.; наружная отделка фасада – декоративная штукатурка; окна – теплый трехслойный мультифункциональный стеклопакет.При строительстве использовались качественные материалы.Доп. работы:залитфундаментпод строение на 72.1 м2, заведено электричество, канализация и вода. Установлен пожарный гидрант. Две стороны огорожены капитальным забором,по фасаду кованый забор, установлены ворота и калитка. Высажены деревья декоративные хвойные и лиственные, проложены трубы под полив деревьев. На территории и перед участком выложена брусчатка.Инфраструктура:уличное освещение, автоматические ворота на общий заезд, две калитки. Улица шириной 15м, две пешеходные дорожки по 1.75м, клумбы с деревьями по 1.75м, жилая улица и практически вся застроена.По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования;До городского транспорта 1км, г. Евпатория в 10 км, магазины, кафе.Цена: