Дом в Крым, Сакский район, Новофедоровка пгт ул. Зеленая, 32 (380 м)

Арт.Продажа гостевого дома Крым, Сакский р-н, П. Новофёдоровка. Площадь двухэтажного дома: 380 кв. м.Участок: 6 соток.В здании: 12 комнат, с санузлами и балконами.В здании имеется: хозяйская часть и гараж.Год постройки: 2013.Год ремонта: 2018. 1 этаж, все номера с санузлами: - 17,1 кв.м. в черновой отделке, с сантехническими и электрическими выводами, оставили под сауну, с отдельной входной группой, через террасу.- 16,6 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла.- 16,2 кв.м. с отделкой и с отдельной входной группой, через террасу.- 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла.- 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла. - холл: 15,6 кв.м. с лестницей. - кухня с отдельным входом для сотрудников: 20,9 кв.м. , со всеми коммуникациями. - столовая с отдельным входом для отдыхающих: 30,4 кв.м.- хозяйственный блок, с отдельным входом: 6,6+8,6+3 кв.м..+санузел: 4,2 кв.м.- гараж, вход, через хоз. блок: 17,1 кв.м.2 этаж, все номера с санузлами: - 17 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу.- 17,2 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла.- 16,2 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу.- 16,9 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла.- 27,2 кв.м.- двухкомнатный, с отделкой и балконом, вход с холла.- 14,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла.- 19,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла.- 43,9 кв.м. с отделкой и с балконом, вход с хоз. блока по лестнице. В хоз. блоке санузел, гараж, а так же подвал, 8 кв.м., высокий, сухой. Качественный ремонт:- Полы и стены оштукатурены, окрашены в светлые тона, облицованы плиткой, - Окна металлопластиковые.- Электрика и сантех проводка - выполнена.- Крыша утеплена стекловатой 20 мм.- Дом снаружи утеплен, плюс отделка кароедом и натуральным камнем. - Сейсмопояса, бетонные перекрытия.- Плитка в санузлах, полы в здании в плитке, частично в комнатах на стенах.Но Вложений требует, т.к. с 2018 года, никто не проживал. Коммуникации заведены:- электричество: 15 кВт, 3 фазы.- скважина на 65 м.- центральная вода + скважина 65 м, для полива.- канализация яма септик: 24 куба,- отопление водяное смешанное, батареи с теплыми полами, на одной половине отеля,- центральный газ проходит вдоль забора, возможно подключение. Требует ремонта:- Необходимо установить на участке: ворота и калитку.- На первом этаже: гараж и хозяйственную часть, один номер в черновой отделке, т.к. планировалисауну и массажный кабинет.- На втором этаже: необходимо установить сантехнику в номерах, выкрасить стены, отремонтировать хозяйскую часть.Готовность объекта по отделке: 90 . Здание с сейсмопоясами, с бетонными межэтажными плитами, межэтажная лестница бетонная.Стены здание из камня ракушечника, в два этажа, утеплитель пятерка, плюс снаружи кароед.Крыша утеплена, окна пластиковые, двери.Плитка везде на полу и частично на стенах в номерах, в санузлах, электро и сантех разводка.Двор выложен декоративной брусчаткой, клумбы под растения, сделаны выводы под автоматический полив растений, зона отдыха с беседкой.Участок огорожен каменным забором, необходимо установить ворота и калитку.Здание строили для себя, для семейного бизнеса.Качественно В пешей доступности: дет. садик, школа, магазины, рынок, кафе, лес, автобусная остановкав 200 метрах.Пешей прогулкой до моря: 1,3 км.До Сакского грязевого озера: 1,6 м.Симферополь: 60 км.Евпатория: 30 км.Севастополь: 90 км.Алушта: 100 км. В Новофедоровке лучшая Набережная в Крыму, со множеством уютных кафешек и развлечений, а также самый широкой песчаный пляж со всей развлекательной инфраструктурой.Новофедоровка - это излюбленное место отдыха не только туристов, но и Крымчан. Рядом новейшая Сакская Набережная, лечебницы, большие лечебные пансионаты в 2 км.Набережная в Саках и в Новофедоровке будет расти до Евпатории и далее Право собственности - ЕГРН:- жилой дом, прописка возможна.- земельный участок ИЖС.Документы РФ готовы Прописка возможна - по документам жилой дом.Вся сумма в договоре купле продажи.Планировка соответствует документам.Ипотека нет.Собственник гражданин РФ.Здание пустое, по просмотрам, звоните заранее.Чудесное предложение Звоните.Смотрите.Покупайте