Участок в Мысовское сельское поселение, садоводческо-виноградарское ...

Продаются земельный участок площадью 772м2. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.Участок расположен не далеко от города Щёлкино в престижном районе и экологически чистом месте в трёх минутах от моря, в 300 метрах от песчаного широкого пляжа протяженностью 5 км. На участке имеется здание гостиницы (здание не оформлено, возможно оформление за счет продавца) - 3-х этажный, новый монолитный корпус площадью 525 кв.м. с панорамным остеклением. Кровля плоская, утепленная.Фасад : базальтовый утеплитель и декоративная штукатурка. Возможна надстройка мансардного этажа площадью 175 кв.м. Возможность круглогодичной эксплуатации апарт-комплекса.На каждом этаже можно организовать по семь комфортабельных апартаментов с двумя отдельными спальными комнатами и кухонной зоной. Итого 21 номер или апартамент в отеле.Со 2-го и 3-го этажей открывается панорамный вид на море, городской пляж. Инвестиционная привлекательность:В г. Щелкино всего 3 крупных отеля, заполняемость в высокий сезон составляет более 90 , что позволяет говорить о высокой востребованности.Развитая курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки и рынки.Уникальность:Пять теплых месяцев в году, мягкий климат - никаких сложностей акклиматизации, языковых и культурных барьеров.Лучшие песчаные пляжи восточного побережья в шаговой доступности – 3 минуты. Море в данной локации очень чистое с пологим входом и песчаным пляжем протяженностью 3 км.Идеальная экологическая обстановка и лечебный воздух - в 5 км заповедник Казантип, который считается одним из наиболее чистых мест на планете.Транспортная доступность:г. Анапа / Аэропорт - 180 кмг. Симферополь / Аэропорт - 180 кмг. Ялта - 230 кмг. Севастополь - 250 кмг. Краснодар / Аэропорт – 330 кмг. Феодосия - 60 кмг. Щёлкино – 2 кмг. Ленино / Районный центр - 20 кмЖ/д станция - 20 кмТрасса Таврида – 23 кмКрымский мост - 80 кмЗвоните расскажем подробности, организуем показ. Код пользователя: 183672Номер в базе: 3378175