Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Виноградное пгт ул. Красина ...

Арт.Станьте владельцем уникального видового земельного участка площадью 97 соток в перспективном районе Ялты, на границе горно-лесного заповедника. Локация отличается природным окружением, приватностью и отсутствием плотной застройки, при этом обладает устойчивым инвестиционным потенциалом.Локация идеально подходит для реализации закрытого коттеджного посёлка, комплекса частных резиденций или масштабного семейного проекта с панорамными видами на Чёрное море.Возможна продажа всего участка как единого массива, так и отдельными смежными участками площадью 26,8 соток, 30 соток и 40,2 сотки — вы можете выбрать оптимальный вариант под свои задачи.Характеристики общая площадь — 97 соток;категория земель — земли населённых пунктов;вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства.Территория позволяет реализовать проект закрытого коттеджного посёлка на 19 индивидуальных жилых домов с земельными участками около 5 соток каждый. При блокированной застройке возможно размещение до 3540 объектов.Также в условно разрешённых видах использования предусмотрен код 4.7 Гостиничное обслуживание , что значительно расширяет варианты использования участка.Преимущества участкапанорамный, не перекрываемый вид на Чёрное море;расположение в естественной закрытой долине, создающей атмосферу уединения и комфорта;крайнее расположение участка — минимум соседей и максимум приватности;тихий и экологически чистый район Южного берега Крыма;удобный асфальтированный подъезд непосредственно к участку.Коммуникациигаз проходит по границе участка;водопровод расположен по границе;электрические сети находятся на расстоянии 5070 метров;имеется возможность подключения ко всем городским инженерным коммуникациям.ЛокацияРасположение участка позволяет всего за несколько минут на автомобиле добраться до центра Ялты с развитой городской инфраструктурой, ресторанами, магазинами и прогулочной набережной.В непосредственной доступности находятся благоустроенные пляжи Южного берега Крыма, живописные парковые зоны, дворцово-парковые ансамбли, природные достопримечательности и популярные прогулочные маршруты.Локация сочетает природное окружение, панорамные виды и удобную близость к ключевым точкам Ялты, что делает участок подходящим для строительства частного жилого комплекса или нескольких индивидуальных домов.Комментарий экспертаМеня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом и лично сопровождаю продажу данного земельного массива. Я подробно расскажу обо всех возможностях участка, помогу подобрать оптимальную концепцию застройки и обеспечу полное сопровождение сделки.Дополнительно оказываю помощь в получении разрешения на строительство и оформлении технических условий на подключение коммуникаций.Звоните прямо сейчас — организую персональный показ участка и отвечу на все интересующие вопросы. Работаем ежедневно, чтобы процесс покупки был максимально комфортным и безопасным.