Участок в Крым, Ялта муниципальный округ, Виноградное пгт (35.0 сот.)

Предлагается к продаже земельный участок площадью 3500 кв. м с утвержденным видом разрешенного использования Блокированная жилая застройка . Участок расположен на землях населенных пунктов и находится в частной собственности. Данный ВРИ позволяет возвести современный жилой комплекс, такой как таунхаусы или дуплексы, с последующей официальной регистрацией проживания. Ключевым преимуществом является готовый правовой статус для комплексной застройки, что исключает риски признания построек самовольными и значительно упрощает процесс согласования проекта. Участок подходит для реализации инвестиционного или семейного проекта с созданием нескольких отдельных домовладений, объединенных общими стенами. На территории можно не только построить жилые корпуса, но и разместить необходимую инфраструктуру: гаражи, хозяйственные постройки, зоны для отдыха и детские площадки, а также разбить сад или огород. Как правило, подобные участки входят в состав развитых коттеджных поселков с подведенными инженерными коммуникациями и дорогами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и снижает первоначальные затраты на освоение. Это решение оптимально для тех, кто ценит приватность индивидуального дома, но рассматривает эффективное использование земли с четкой юридической определенностью и перспективой создания готового жилого комплекса с пропиской.Категория земель:Земли населенных пунктовФорма собственности:ЧастнаяУточненная площадь:3500.00 кв.мРазрешенное использование:Блокированная жилая застройкаПод видом разрешённого использования (ВРИ) Блокированная жилая застройка можно строить дома, блокированные с другими жилыми домами в одном ряду общими глухими стенами и имеющие отдельный выход на участок.К таким домам относятся, например:Таунхаусы — комплексы из нескольких объединённых общими стенами 23-этажных домов.Дуплексы — постройки из двух секций, объединённых между собой общей стеной и крышей.Кроме того, на участке с ВРИ Блокированная жилая застройка можно:разводить декоративные и плодовые деревья, выращивать овощи и ягоды;размещать гараж и другие вспомогательные постройки;обустраивать спортивные, детские площадки и площадки для отдыха.Блокированная жилая застройка разрешена на земельных участках, предназначенных для этой цели. Преимущества таунхаусов с ВРИ Блокированная жилая застройка :Утверждённая планировка. Таунхаусы — типичный бизнес-проект с определённой планировкой.Развитая инфраструктура. Участки под блокированную застройку чаще всего входят в состав коттеджного посёлка, к ним ведут инженерные сети и есть дороги.Возможность прописки. Для капитальных зданий с возможностью прописки предназначены таунхаусы с таким видом разрешённого использования. Чтобы дом не признали самовольной постройкой, перед покупкой таунхауса важно убедиться, что участок имеет ВРИ Блокированная жилая застройка . МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 200299Номер в базе: