Участок 97сот. (ИЖС)

Предлагаю к покупке земельный участок под инвест проект коттеджный поселок (код 2.1), сблокированную застройку (код 2.3) или малоэтажную жилую застройку - согласно генплану г. Ялта. Общей площадью 97 соток, без учета дорог и сан.зоны речки.(есть возможность увеличить площадь до 110 соток) Форма собственности частная, в собственности более 13 лет.Сам участок представляет по форме амфитеатр с выходом к речке Водопадная Из ценных пород на всей площади произрастают не более 30 взрослых сосен - остальное малоценные деревья под вырубку. Сети: ТП с разрешенной мощностью в 30 метрах от участка, центральный водовод и газовая ветка по границе участка, канализационный сток 200 мм в 100 м от участка.Есть возможность сделать подьезд с ЮжноБережного Шоссе.