Коттедж в Крым, Ялта муниципальный округ, Виноградное пгт ул. ...

Арт.Предлагается возможность купить 4-этажный коттедж в оригинальном классическом стиле модерн, расположенный на берегу живописного горного озера у подножия величественной горы Могаби, в одном из самых престижных районов Ялты.На благоустроенном земельном участке (37 соток) расположены:+Основной дом (1136.9 м);+Открытый бассейн с подогревом и функцией гидромассажа;+Просторная парковка на 4 автомобиля;+Участок с живым лесным массивом из вековых дубов и сосен.Ключевыми преимуществами коттеджа являются — ухоженная ландшафтная территория, полная готовность к проживанию и продуманная функциональная планировка, обеспечивающая комфортное зонирование пространства. Этот объект идеально подходи для спокойной загородной жизни.Поэтажное планировочное решение:На цокольном этаже:+гараж,+инженерные помещения и котельная с системой Умный дом ,+домашний кинотеатр,+две гостевые спальни с санузлами и выходом в сад,+отдельная кухня.На 1 этаже:+эффектная гостиная с панорамным остеклением, вторым светом и выходом на террасу,+две гостевые спальни с личными санузлами,+просторная гардеробная.На 2 этаже:+три спальни, каждая с индивидуальным санузлом и выходом на террасы.На 3 этаже:+две спальни с ванными комнатами,+помещения свободного назначения,+комната отдыха с панорамными окнами и двусторонним камином.Технические характеристики:+Надёжный плитный фундамент, монолитно-железобетонный каркас;+Плоская крыша с гидроизоляцией (жидкая резина);+Предусмотрена лифтовая шахта;+Приточно-вытяжная система вентиляции с чиллером;+Две отдельные линии электропитания (общая мощность — 120 кВт);+Подключены: газ, центральное водоснабжение и водоотведение;+Установлена система ультрафиолетовой очистки воды;+Водяной тёплый пол по всей площади, кроме спален;+Частичная меблировка, кухонная техника брендов Bosch, Liebherr, сантехника Villeroy Boch, ROE.Расположение:Коттедж расположен на территории премиального клубного посёлка на 25 вилл в уникальной природной зоне с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, который создаётся благодаря защите от холодных ветров со стороны Крымских гор. Посёлок огорожен по периметру, благоустроен и охраняется.Документы РФ.Полное сопровождение сделки Звоните.