Дом в Крым, Алушта муниципальный округ, с. Виноградное ш. 5-й километр ...

Код объекта: 1678663. Двухэтажный дом премиум-класса с эксплуатируемой крышей Дом находится в уникальном месте - в 20 минутах пешком от моря в историческом районе города Алушты Профессорский уголок . С террас дома открываются завораживающие виды на море, заповедные леса и гору Кастель. Расположение дома:р. Крым, г. Алушта, с. Виноградное, ул. 5 км Ялтинского шоссе, д. 1. Дом находится рядом с рестораном Библиотека и спа-отелем Дачи .О земельном участке:Земельный участок площадью 800 м2 приобретен по договору купли-продажи. Выровнен. Технология строительства:*несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас;* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены;* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом;* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета;* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом;* ограждения террас и кровли из закаленного стекла;* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола.Планировка дома:* На 1 этаже предполагается расположение общих зон: кухня, столовая, зал, гардеробная, с/у;* На 2 этаже предполагаются 3 спальни, с/у, балконы общей площадью 22 м2;* Высота потолков 3 м;* На кровле смонтирована пергола - опоры из металлического профиля, крыша из бамбука.Планировка может быть изменена.Коммуникации: * водоснабжение - центральное;* водоотведение - септик;* электричество - 15 кВТ.В п. Виноградное ведется монтаж газовых сетей.Начало строительства 15.02.2024 г. - окончание 05.2024 г.Продажа от собственника. Оказываем услуги подряда на ремонт по Вашему проекту.Преимущества проекта:Удобное расположение:- одна остановка на общественном транспорте до города Алушта;- 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка;- 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи;- удобный заезд с Ялтинского шоссе;- доступная инфраструктура.Участок угловой, поэтому у вас будет один сосед. Соседний дом уже построен. Больше участков в этом поселке нет.Большой участок - 8 соток. Дом занимает половину участка. Вторая половина участка свободна (4 сотки) - подходит для обустройства мест для отдыха, бассейна, сада.Уникальный архитектурный облик проекта.Дом выполнен из дорогих строительных материалов.Хорошие инвестиционные перспективы проекта.