Дом в Крым, Ялта муниципальный округ, Виноградное пгт ул. Магобинская ...

Предлагаем вашему вниманию 3-х этажный коттедж в классическом, современном стиле, площадью 574 м, расположенный на участке 26 сотках, на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте. Всего на вилле 5 спален с персональными санузлами и выходом на просторные видовые балконы и террасы. Обширная благоустроенная территория окружена по всему периметру капитальным забором на которой располагаются: - крытый бассейн с подогревом и гидромассажем под открытым небом 6х12м.; - домик для отдыха, с зоной барбекю; -благоустройство представляет собой лесной массив из дубов и сосен, дорожки вымощенные брусчаткой;- есть возможность организовать придомовую парковку на 4 авто. Планировочное решение: - Цокольный этаж Гараж на 2 машиноместа; - Жилые помещения цокольного этажа с индивидуальным входом: кухня гостиная, две спальни, санузел, гардеробная.- Первый этаж: котельная, гостевой санузел, большая кухня столовая, гостиная с видовой террасой, спальня с индивидуальными санузлами.- Второй этаж: три спальни с индивидуальными санузлами и гардеробной.- Третий этаж: помещения для спортивного зала, сауна, санузел, большая видовая терраса.Технические /инженерная часть дома газовая котельная. Коттедж построен на плитном фундаменте, каркас монолитно-железобетонный, плоская крыша затянута жидкой резиной. Приточно-вытяжная вентиляция с чиллером. Две отдельные линии электроснабжения, общей нагрузкой 120 кВт. Газ, центральное водоснабжение и водоотведение. В доме выполнен новый, современный ремонт в 2024г., мебелирован частично (только кухонные шкафы). Дом отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду. Расположение: Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера.