Дом в Крым, Ленинский район, Мысовское с/пос, с. Семеновка ул. ...

ID:1062 Продаётся капитальный дом у Азовского моря, с. СемёновкаДо песчаного пляжа — 3 минуты ходьбы. Идеальный вариант для летнего отдыха большой семьи или организации гостевого приёма. Дом строился для себя, с акцентом на надёжность и долговечность.Основные характеристики:Общая площадь: 166,5 м.Жилая площадь: 93 м.Этажность: 3 этажа (третий — мансардный).Участок: 11 соток.Количество комнат: 10.Санузлы: 2.Ванные комнаты: 2 (одна с джакузи, вторая с ванной и душем).Конструктивные особенности:Фундамент: ленточный армированный, выполнен до глины — прочная основа, гарантирующая устойчивость здания.Стены: из местного ракушняка в 2 кирпича с внутренним заполнением глиной. Толщина стен — около 40 см: отличная тепло- и звукоизоляция, комфортный микроклимат в любую погоду.Перекрытия: пустотные плиты — надёжное и долговечное решение, рассчитанное на высокие нагрузки.Дом не является временной постройкой: возведён как капитальное жильё с запасом прочности на десятилетия.Коммуникации (всё подключено и готово к использованию):Водоснабжение: центральное, бесперебойное, с хорошим напором.Газ: подведён, все документы оформлены.Электричество: заведено в дом, выполнена полная разводка по помещениям.Канализация: большой септик с запасом мощности — без запаха, за всё время эксплуатации откачка не требовалась.Отопление:На момент постройки система отопления не устанавливалась, так как дом использовался преимущественно в летний период.Для круглогодичного проживания достаточно установить двухконтурный котёл и выполнить разводку системы отопления под индивидуальные потребности.На участке:Уличный душ и туалет.Кран для полива.Гараж (можно использовать как мастерскую или хозпомещение).Капитальный забор с железными воротами.Плодовые насаждения: алыча и виноград (виноград плодоносит хорошо).Достаточно свободного места для строительства гостевого дома, бани, беседки или организации зоны отдыха.Расположение:10 метров от асфальтированной дороги — удобный подъезд в любое время года.Тихий, живописный район с благоприятной экологией.Близость к морю делает дом идеальным для отдыха и сдачи в аренду в сезон.Состояние: жилое, без дорогого современного ремонта. Можно заезжать и пользоваться сразу, а интерьер обновлять постепенно под себя.