Дом в Крым, Ленинский район, с. Марьевка ул. Школьная, 10 (83 м)

Крепкий кирпичный дом 83 м на участке 25 соток в Марьевке ИЖС, асфальт до ворот. Ваш личный гектар у моря.Вы ищете место, где можно дышать полной грудью? Где соседи здороваются через забор, а по утрам слышно пение птиц, а не гул машин? Продается настоящий родовой дом — основательный, теплый и просторный объект в селе Марьевка Ленинского района Крыма. Это не просто дача для летних выходных, это полноценное поместье с юридическим статусом земли под Индивидуальное Жилое Строительство (ИЖС). Здесь вы строите свое будущее без ограничений.О доме: Крепкое строение 1988 года постройки из проверенного временем материала. Толстые стены хранят прохладу летом и тепло зимой, создавая идеальный микроклимат круглый год. Площадь дома — 83 квадратных метра, которые грамотно разделены на 4 изолированные комнаты. Планировка позволяет легко зонировать пространство: здесь хватит места для спальни родителей, двух детских комнат и уютной гостиной. Обратите внимание: этот дом — честная классика. Он требует вашего дизайнерского видения или легкого косметического обновления, что дает вам полную свободу реализовать интерьер мечты без демонтажа чужих ремонтов.Земельный участок — ваша главная ценность: Целых 25 соток правильной формы. Для сравнения: стандартные участки сегодня нарезают по 68 соток. У вас же — полноценный плацдарм для реализации любых амбиций:Собственный огород и теплица для полного самообеспечения свежими продуктами.Фруктовый сад, виноградник или ягодник.Банный комплекс, бассейн или зона барбекю с навесом.Гараж на несколько машин и мастерская. Места хватит даже для строительства второго гостевого дома.Расположение и логистика: Ленинский район — это тихая, экологически чистая часть Восточного Крыма, вдали от шумных туристических толп, но со всей необходимой инфраструктурой. Асфальтированная дорога ведет прямо к вашему участку — забудьте о пыли грунтовок и проблемах с проездом скорой помощи или такси в непогоду. До районного центра всего 32 км, налажено регулярное автобусное сообщение. При этом вокруг — потрясающая природа Керченского полуострова, бескрайние степи и близость к побережью Азовского и Черного морей.Для кого этот дом?Для большой семьи. Идеально для тех, кто устал от тесноты городских квартир и хочет растить детей на свежем воздухе, приучая их к труду на земле.Для ценителей автономности. На таком участке легко организовать скважину, установить солнечные панели и стать полностью независимым от коммунальных служб.Для инвесторов. В связи с активным развитием инфраструктуры Восточного Крыма и выделением новых земель, стоимость недвижимости в обжитых селах с готовыми капитальными домами будет только расти. Вы покупаете актив, который уже завтра подорожает.Юридическая чистота: Статус земли — ИЖС. Никаких сложностей с пропиской, подключением магистрального газа (перспективы отличные) или газификацией участка. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник.Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях, проведем ю Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 206407Номер в базе: