Участок в Каменское, Овражная улица (164.53 м)

Участок площадью 164,5 соток расположен в живописной местности в 1900 метрах от моря, что обеспечивает комфортную удаленность от шума курортной зоны при сохранении легкой доступности к побережью. Земельный участок имеет четкие границы, межевание проведено, категория земли — ЛПХ на полевых участках с водоохранной зоной. В настоящее время разрешено возведение некапитальных строений: каркасных, модульных или свайных конструкций, а также бытовок без фундамента. Коммуникации организованы автономно: электричество подведено от трансформаторной подстанции, водоснабжение возможно через скважину или заказную доставку, канализация — септик. Перспектива перевода участка в СНТ в ближайшие годы существенно повысит его инвестиционную привлекательность, так как это откроет возможность строительства капитальных жилых домов с подведением всех необходимых коммуникаций. Уже сейчас в непосредственной близости доступна инфраструктура: село Каменское с магазинами и гостиницами, а также хорошая транспортная доступность — до центра Феодосии всего 18 км по качественной дороге. Участок подходит для тех, кто ищет возможность построить сезонное жилье или временные сооружения с перспективой дальнейшего развития. Для инвесторов интерес может представлять приобретение нескольких смежных участков — это позволит реализовать более масштабные проекты. Дополнительным фактором роста стоимости земли станет строительство крупного туристического кластера в Ленинском районе, запланированное на текущий год. Участок идеально подойдет для тех, кто ценит баланс между доступностью инфраструктуры и близостью к природе, а также рассматривает землю как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом роста. Код пользователя: 182132Номер в базе: 7835226