Участок в Калиновка, Южная улица (18.45 м)

Продаётся земельный участок в с. Калиновка площадью 18 соток для индивидуального жилищного строительства.Участок имеет удобное расположение вдоль дороги Ленино-Щёлкино, за счет чего вы можете его использовать под коммерцию.Угловая конфигурация участка с возможностью организации подъезда с двух сторон значительно повышает его функциональность и потенциальную доходность. Территория полностью подготовлена к началу строительства: она ровная, без перепадов высот, что упрощает планировку и снижает затраты на выравнивание. К участку уже подведено электричество 380 В с мощностью 15 кВт, а магистрали водоснабжения и газоснабжения проходят в непосредственной близости, что гарантирует быстрое и экономичное подключение. Важным фактором является и развитая инфраструктура округи, а также близость к побережью Азовского моря — всего 5 км, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для создания сезонного или туристического бизнеса с высокой ликвидностью. Этот участок представляет собой готовый ресурс для реализации масштабного проекта с чёткой перспективой окупаемости. Код пользователя: 188104Номер в базе: