Участок в Крым, Ленинский район, с. Калиновка ул. Садовая (452.0 сот.)

Земельный участок площадью 4.5 га расположен в Ленинском районе Крыма, на первой линии от моря с прямым выходом на песчаный пляж. Расстояние до береговой линии составляет всего 60 метров, а протяженность пляжной полосы превышает 5 км, что делает это место идеальным для строительства туристических объектов. Участок имеет ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку территории к строительству. Транспортная доступность обеспечена за счет обновленных асфальтированных дорог, отремонтированных вгодах. Расстояние до Крымского моста — 80 км, до трассы Таврида — 25 км, до ближайшей железнодорожной станции — 20 км. Аэропорты Симферополя и Анапы находятся в 180 км, что обеспечивает удобную логистику для гостей и жителей. Район активно развивается, привлекая инвесторов и покупателей недвижимости благодаря сочетанию природных преимуществ и растущей инфраструктуры. В шаговой доступности от участка расположены магазины, кафе и другие объекты повседневного спроса. Экологическая чистота территории подтверждается близостью заповедника и отсутствием промышленных предприятий. Окружение из песчаных пляжей и живописных бухт создает привлекательные условия как для туристического бизнеса, так и для комфортного проживания. Участок подходит для реализации масштабных проектов: размещения глэмпинга, а при изменении вида разрешенного использования возможно строительство гостиницы, коттеджного поселка. Благодаря удачному расположению, развитой транспортной сети и высокому спросу на недвижимость у моря, инвестиции в эту территорию обладают значительным потенциалом. Документация на землю оформлена в соответствии с действующим законодательством, что упрощает процесс дальнейшего освоения участка.Позвоните сегодня, успейте инвестировать первыми МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 161140Номер в базе: 9698805