Участок в Крым, Ленинский район, с. Калиновка ул. Кубанская (6.0 сот.)

Участок площадью 6 соток расположен в 100 метрах от берега Азовского моря в закрытом массиве из 56 участков. Земля сельскохозяйственного назначения предназначена для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, с возможностью возведения некапитальных построек. В перспективе участок можно перевести в категорию СНТ или садоводства, что откроет возможность капитального строительства. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф без перепадов и уклонов, что упрощает планировку и освоение территории. Ключевое преимущество — панорамный вид на море, который открывается с участка. В пешей доступности находятся как дикие песчаные пляжи с естественными спусками, так и благоустроенный пляж в 800 метрах. Точка подключения к электросетям расположена в 800 метрах от участка. Транспортная доступность обеспечена новым асфальтовым покрытием от трассы Таврида до села Калиновка, далее — накатанная грунтовая дорога до самого массива. Документы готовы к сделке, включая выписку ЕГРН российского образца, возможен удалённый вариант оформления через МФЦ или Сбербанк. Участок подходит для тех, кто ценит близость к морю, тишину и перспективы развития территории. Отсутствие сложного рельефа и готовность документов сокращают сроки ввода участка в эксплуатацию, делая его выгодным вариантом для инвестиций или сезонного использования. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 178830Номер в базе: 9033477