Участок в Крым, Красноперекопск ул. Таврическая, 18Г (24.0 сот.)

Объект 13785. Продажа земельного участка с действующим бизнесом и потенциалом строительства ТЦ.Локация:Адрес: Первая линия автодороги Симферополь — Херсон.Трафик: Высокий автомобильный трафик.Актуальная информация: В 2026 году завершается капитальный ремонт федеральной трассы М-17 на данном направлении (выполненоабот). Обновление полотна ведется с применением передовых технологий, что сделает дорогу удобнее и безопаснее, а также ускорит движение грузов.Земельный участок:Площадь: 24 сотки.Категория: Земли промышленного назначения.Назначение: Подходит под объекты дорожного сервиса; разрешено строительство торгового центра.Инфраструктура и коммуникации:Электроснабжение: Центральное, мощность 30 кВт.Водоснабжение: Центральное.Канализация: Центральная.Парковка: Большая просторная бесплатная парковка.Капитальное строение (на участке):Общая площадь: 148 кв. м.Статус: Действующий бизнес.Потолки: Высота 4 метра.Доступ: Отдельный круглосуточный вход для клиентов или персонала.Коммерческий потенциал:Имеется предварительное согласование от федеральных арендаторов на аренду площади до 2000 кв. м в планируемом торговом центре.Объект полностью готов как для масштабирования текущего бизнеса, так и для реализации проекта капитального строительства нового торгового объекта за счет наличия всех центральных коммуникаций и достаточных электрических мощностей.По всем дополнительным вопросам готова проконсультировать по телефону.