Участок в Крым, Красногвардейский район, Амурское с/пос (1500.0 сот.)

Промышленный участок 45 га на трассе в Крым | пос. Октябрьское | Первая линияУникальный инвестиционный объект — земля под логистику, склады и производство на главной автомобильной артерии полуостроваПродаётся земельный участок промышленного назначения, 45 га, с возможностью приобретения от одного надела до всего массива целиком. Локация — главное преимуществоПосёлок Октябрьское, Республика КрымУчасток расположен прямо на главной трассе, по которой идёт весь сухопутный грузовой и пассажирский поток с материковой части России в КрымПервая линия вдоль дороги — максимальная видимость и удобство подъездаДо Симферополя — 36 кмЭто одна из немногих точек на полуострове, где промышленная земля стоит буквально на транспортном коридоре федерального значения — идеально для логистики, перевалочных баз, придорожного сервиса и складских комплексов. Параметры участкаОбщая площадь: 45 гаРазбит на наделы можно купить один участок или несколько смежных, вплоть до всего массиваМежевание проведено, границы точные, зарегистрированыРельеф: ровный, бывшее поле, без построек и насаждений — участок полностью готов под застройкуОграничений и обременений на использование нет Юридический статусЗемля в собственностиЗалогов, арестов, обременений — нетПолный пакет документов готов к сделкеКадастровые номера предоставляются по запросу Разрешённое использование — широкий выбор направленийКатегория позволяет реализовать практически любой промышленный или коммерческий проект:Производственная деятельность, лёгкая и пищевая промышленностьСклады и складские площадкиЛогистика и объекты дорожного сервиса (АЗС, стоянки, автомойки, СТО)Деловое управление, торговля, общепитЭнергетика, связьТакой широкий перечень ВРИ делает участок привлекательным для инвесторов из разных отраслей — от агрологистики до девелопмента коммерческой недвижимости. КоммуникацииПо границе участка проходят вода и газРядом — ЛЭПТочные технические условия подключения уточняются отдельноУчасток продаётся без подведённых коммуникаций — цена это учитывает Цена и условияза гектарТорг уместенФорма расчёта — любая, обсуждается индивидуальноВозможна продажа частями (от одного надела) или всего массива целикомПочему это выгодное вложениеУчасток такого масштаба на первой линии главной трассы в Крым — редкий и стратегически ценный актив. Растущий грузопоток, развитие логистической инфраструктуры полуострова и близость к Симферополю делают локацию перспективной для складского и производственного бизнеса на годы вперёд.Кадастровые номера, точные ТУ на подключение и просмотр участка — по запросу. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.