Участок в Первомайское сельское поселение (6 м)

Земельный участок ЛПХ п. Изюмовка с потрясающим видом на горыЛокация Республика Крым, Кировский район, п. Изюмовка, ориентир — ул. Винзаводская, 1 Рядом с городомСтарый Крым (всего 5 минут езды) Характеристики участка- Вид Разрешенного использования (ВРИ) – Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)на полевых участках - Площадь: 6,4 сотки - Форма: правильная, участок идеально ровный - Фасад: широкий — удобно для въезда, постройки и благоустройства Коммуникации- Электричество— ЛЭП в 200 метрах, подключение без проблем - Вода — возможно бурение скважины (чистая питьевая вода) - Газ — проходит по меже участка Возможности использования участковПеревод ВРИ Огородничество — через МФЦ уже доступен (позволяет построить капитальное строение на 30 от площади участка)Перспективы перевода в ИЖС — ещё больше свободы и рост стоимости Возможностьразмещения без капстроительства:- Модульные дома- Каркасные, щитовые постройки- Жилые бытовки, вагоны, мобильные домики- Теплицы, беседки, хозпостройки Подходитдля:- Садоводства и выращивания эко-продуктов- Малого фермерства- Отдыха на свежем воздухе- Сезонного проживания- Инвестиционного вложения Почему это выгодная инвестиция? Рост цен на землю в Крыму — стабильный тренд Близость к городу, трассе и инфраструктуре — всегда в цене Участок с коммуникационным потенциалом и транспортной доступностью Сравнительно низкая стоимость на первичном этапе — идеальная точка входа В будущем — отличная возможность прибыльной перепродажи или сдачи в аренду.Преимущества климата и природы - Мягкий средиземноморский климат - Живописные горные пейзажи - Чистый воздух - Благоприятная экология - Большое количество солнечных дней в году Природные достопримечательности рядом В пределах 10–30 минут на машине: - Гора Агармыш (пешие маршруты, панорамы)- Водопад Су-Учхан — живописное место в сосновом лесу- Урочище Панагия — место силы и уединения- Карадагский природный заповедник — вулканические скалы, тропы- Можжевеловые рощи и горные озёраМоре и развлечения поблизости Коктебель— 20 км (20 мин):- Комфортный песчано-галечный пляж- Дельфинарий, аквапарк, набережные- Прогулки на катерах, дайвинг - Фестивали, винные дегустации (завод Коктебель )Феодосия— 25 км (25 мин):- Историческая архитектура, музеи- Галерея Айвазовского- Протяжённые пляжи- Бары, кафе, культурная жизньДругие направления:-Судак — 32 км- Новый Свет — 45 км- Алушта — 80 км Историческое наследие рядом - Музей старинной мусульманской культуры - Монастырь Сурб-Хач (Армянская святыня XIII века) - Генуэзская крепость - Дом-музей Александра Грина и ГалереяАйвазовского - Старокрымские улочки и древнее городище Сураж- Долина Скифов Удобная транспортная доступность - Трасса Таврида — в 5 минутах от участка- Центр Старого Крыма — в 3 км, доступ пешком или наавто- Общественный транспорт до Коктебеля, Феодосии,Судака, Симферополя- Аэропорт Симферополь — 120 км Городская Инфраструктура Рядом — городСтарый Крым:- Супермаркеты, школы, больницы, рынок- Банки, кафе, аптеки, заправки Для здоровья и души Экологически чистая территория — вдали от промышленных зон Участки Потрясающим видом на горы Свежий воздух и тишина — идеальное место для перезагрузки Безопасность — дружелюбный сельский район Это уникальная возможность приобрести участок в одном из самых живописных уголков Крыма с перспективой роста стоимости и широкими возможностями использования. Инвестируйте в свое будущее сегодня Цена указана за целый участок 6 соток Позвоните прямо сейчас изабронируйте свой участок в райском уголке Крыма