Участок 21,2га (СНТ, ДНП)

Предлагаю рассмотреть возможность приобретения очень перспективного земельного участка, площадью 21,2 гектара в Республике Крым. Расположенного в 7 км от Азовского моря и 25 км до побережья Черного моря, в очень удобном районе в получасе езды от Керченского моста.Земельный участок, кадастровый номер 90:04:110401:611, расположенный по адресу: Республика Крым, Кировский р-он, Синицынский с/с, площадью 212000 кв.м., вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.Возможные варианты использования:1. Использовать по прямому назначению, то есть заниматься сельским хозяйством, очень плодородная земля, возможность снятия урожаяаза в год. Окупаемость за 1 год.2. Разделить на 50 участков по 40 соток. По закону 25 можно использовать под жилую застройку. Продажа участков от 250 тыс.3. Разделить на 200 участков по 10 соток, поменять вид разрешенного использования и реализовывать как ИЖС. Продажа участков от 150 тыс.Цена вышесказанного участка за 1 Га.Один собственник, запретов, залогов и ограничений нет.