Дом в Крым, Керчь ул. Коммунаров, 3 (890 м)

Арт.Станьте владельцем эксклюзивной частной резиденции в легендарной Царской Ливадии — месте, где утончённая роскошь, абсолютная приватность и завораживающие панорамные виды на Чёрное море создают идеальный сценарий жизни и отдыха, наполненный комфортом, элегантностью и вдохновляющей гармонией с природой.Это не просто дом — это архитектурная философия комфорта и стиля, созданная для ценителей абсолютного качества, утончённой эстетики и полной свободы личного пространства.Эксклюзивная вилла площадью 890 м, расположенная в закрытом камерном посёлке всего на три домовладения, объединяет приватность частной резиденции, инфраструктуру премиального курорта и сервис уровня luxury-отеля.Дом построен в 2010 году по индивидуальному проекту архитектурного бюро Spitzner, полностью реализован под ключ с дизайнерской мебелью и оборудованием, готов к немедленному проживанию — остаётся лишь привезти личные вещи и начать новую главу жизни у моря, в пространстве, где роскошь встречается с гармонией и вдохновением.Резиденция, созданная для жизни в совершенствеЗавораживающие панорамные виды на Чёрное море, горы и зелёные массивы — ежедневное вдохновение и ощущение гармонии с природой.Удачное расположение в закрытом камерном посёлке — всего три домовладения, абсолютная приватность и эксклюзивность.Абсолютная приватность и высокий уровень безопасности — жизнь без компромиссов.Исключительная готовность дома к проживанию — остаётся только привезти личные вещи и полностью погрузиться в роскошь, комфорт и безупречный стиль жизни.Комфорт и инфраструктура на территорииБассейн (12,15 7 м) и SPA-зона — эксклюзивное пространство для релакса, оздоровления и полного погружения в атмосферу премиальной жизни.Летняя кухня с зоной BBQ — идеальное место для тёплых вечеров, приёма гостей и торжественных встреч на фоне изысканного ландшафта.Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном — гармония природы и эстетика пространства создают атмосферу уюта и приватности.Библиотека на открытом воздухе — тихое пространство для размышлений, чтения и вдохновения.Дровяной камин на улице — источник уюта и тепла для вечернего отдыха в любое время года.Рабочая кухня — функциональное пространство для приготовления и летних кулинарных экспериментов.Современные коммуникации и инженерия — технологичность и безупречный комфорт на высшем уровне, обеспечивающие бесперебойную работу всех элементов благоустройства.Пространство, которое работает на ваш стиль жизниКаждый уровень резиденции продуман до мельчайших деталей, создавая идеальный баланс между приватными зонами и пространствами для общения, отдыха и развлечений. Каждый уголок здесь работает на комфорт, вдохновение и роскошь, превращая повседневную жизнь и отдых в исключительный опыт.1 этаж — уровень отдыха и релакса:кинозал с возможностью трансформации в гостевую спальню и выходом к бассейну,бар с профессиональной стойкой,3 просторные спальни с индивидуальными санузлами,технические помещения: серверная, прачечная, котельная.2 этаж — уровень приёма гостей и семейной жизни:парадная входная группа,гостевой санузел,гостевая спальня с собственным санузлом,гостиная и каминный зал,столовая зона,рабочая кухня с зоной завтраков,холодильная комната,просторные террасы с выходами на разные стороны участка.3 этаж — приватный мастер-этаж:роскошная мастер-спальня с выходом на террасу,мужская и женская гардеробные с конвейерными системами хранения,санузел с душевой зоной,библиотека,две детские спальни,спальня с индивидуальным санузлом и ТВ-зоной.Инженерия уровня премиумКомфорт здесь создаётся не только эстетикой, но и технологией:электричество — 120 кВт,центральные коммуникации,магистральный газ,централизованное кондиционирование,приточная вентиляция,отопление: солнечные батареи + газ,высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров. О посёлке Царская Ливадия Закрытый клубный формат — где камерность, безопасность и статус возведены в абсолют.Всего три резиденции, два периметра охраны, КПП и круглосуточное видеонаблюдение — здесь вы по-настоящему ощущаете спокойствие, приватность и защищённость.Престижная локация на Южном побережье КрымаИсторическая Ливадия — одна из самых престижных точек Южного берега Крыма, где каждая деталь создаёт атмосферу исключительности.В окружении:Ливадийский дворец и парк — историческая ценность и эстетика на шаг от дома.Знаменитая Солнечная тропа — живописные прогулки и вдохновение каждый день.Лучшие пляжи ЮБК — уединение и отдых на уровне премиум.Рестораны высокой кухни, SPA-комплексы, прогулочные маршруты — инфраструктура для полноценной жизни и развлечений.Комментарий экспертаМеня зовут Нечаев Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом. Я сопровождаю продажу этой резиденции и готов детально раскрыть технические характеристики, особенности эксплуатации, юридические нюансы и предложить оптимальные сценарии приобретения.Если эта резиденция вам не подойдёт, мы подберём достойную альтернативу — в моей собственной базе представлены виллы премиум-класса на Южном берегу Крыма, среди которых мы подберём резиденцию, полностью соответствующую вашему стилю жизни и требованиям.Мы работаем 24/7 — звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на индивидуальный просмотр. Я помогу подобрать, забронировать и оформить вашу резиденцию с учётом всех стандартов комфорта.