Комната Крым, Керчь ул. Кавказская, 5 (11.0 м)

Предлагается к приобретению жилое помещение (комната) площадью 11 кв. м, расположенная в историческом районе Керчи по адресу: ул. Кавказская, д. 5. Объект представляет собой комнату в малоквартирном жилом доме (сталинский проект).Юридический статус и преимущества сделки:• Право собственности: Выделенный кадастровый номер (не доля).• Собственник: Один взрослый собственник.• Чистота сделки: Отсутствие обременений, полная готовность к выходу на сделку. • Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос в курортный сезон).Характеристики объекта:Дом: Двухэтажное здание 1951 года постройки (сталинский проект), отличающееся высокой тепло- и звукоизоляцией. Помещение расположено на 1-м этаже.Состояние: Объект в хорошем жилом состоянии. Установлена стальная входная дверь, кондиционер, проведен интернет.В стоимость включена встроенная мебель и техника, что позволяет использовать объект сразу после покупки.Инженерные сети: Центральное отопление, раздельный чистый санузел и общая кухня в поддержанном порядке.Локация и инфраструктура:Объект обладает исключительной транспортной и пешей доступностью к ключевым точкам города:Всего 5 минут пешком до побережья моря и благоустроенной смотровой площадки.В шаговой доступности школы 28, детский сад 25, музыкальная школа и Керченский технологический техникум.Коммерция: Рядом расположены Аршинцевский рынок, сетевые магазины, аптеки и кафе.Условия приобретения:Объект готов к оперативному показу, в том числе в формате онлайн. Все дополнительные вопросы по техническим характеристикам и условиям оформления сделки обсуждаются по телефону.