Участок в Крым, Феодосия ш. Симферопольское (37.45 сот.)

Продается земельный участок 37,45 соток под среднеэтажную жилую застройку. Феодосия, перспективная локация у моря.Ключевые параметры:Площадь: 37,45 соток (3 745 кв. м.)ВРИ: Среднеэтажная жилая застройкаСтатус: СобственностьКоммуникации: Электричество, водоснабжение, газ подведены к границам участка.Рельеф: Ровная площадка, идеальная для эффективного проектирования. Инвестиционная привлекательность локации:Участок расположен в динамично развивающемся районе у пересечения ул. Крымская и Симферопольского шоссе. Это гарантирует:Быстрый доступ в центр при сохранении благоприятной экологической обстановки.Высокую транспортную развязку: Выезд на ключевую магистраль и основные автобусные маршруты.Подтвержденный тренд роста: В непосредственной близости уже ведется активное строительство современных ЖК, что формирует новую качественную среду и подтверждает потенциал стоимости земли. Готовый проект для девелопера:Участок предназначен для создания востребованного продукта на рынке:Премиум-таунхаусы или компактный современный жилой комплекс.Целевая аудитория — семьи (в радиусе 0,5-1 км: школы, медцентры, фитнес-клубы) и инвесторы в курортную недвижимость.Главный козырь: Всего 10 минут пешком до морского побережья — ключевое конкурентное преимущество для маркетинга и ликвидности будущих объектов. Инфраструктура и окружение здесь и сейчас :Район полностью сформирован для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе — в шаговой доступности. Благоустроенные скверы и парки добавляют ценности. Экономика проекта:Сокращение сроков и затрат: Все центральные коммуникации подведены к границе, рельеф ровный.Высокая ликвидность: Сочетание факторов у моря , у дороги , в развивающемся районе с готовой инфраструктурой гарантирует быстрые продажи и высокую рентабельность проекта.Это не просто участок — это готовое бизнес-решение для строительства ликвидного жилья в одной из самых перспективных точек Феодосии. Для получения детального технико-экономического обоснования, планов локации и просмотра — свяжитесь с нами. Серьезным инвесторам — полный пакет документов и сопровождение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 148536Номер в базе: 3471093