Участок в Феодосия, Керченское шоссе (15 м)

Участок 15 гектаров в городе Феодосия. Возможна продажа раздельно по 5 гектаров. С января этого года участок вошел в границы города Феодосия, т.е. категория - земли населенных пунктов, вся информация есть на сайте городской администрации, но изменения в кадастровой публичной карте ещё не сделаны. В связи с изменением категории участка на земли населенных пунктов цена возрастёт в разы, что делает её привлекательной для инвестиции. Электричество 35 и 110 кВ по участку, канализация 200 м, вода 170 м, газ 250 м. Так же есть вода под землей - можно сделать скважину 30-40м. Ближайшие дачи находятся на расстоянии 740 м. Жилых домов рядом нет. Очистные рядом 550 м от границы участка.---- По мощности коммуникаций участок подходит как для застройки средне-этажными зданиями, так и для производственно-коммерческой деятельности.---- Участок с января 2018 года вошёл в границы населённого пункта города Феодосия, т.е. категория земли - земли населённых пунктов.---- Рядом в 500 - 600 м. от участка, по генплану будет проведено строительство Ж/Д и АВТОВОКЗАЛА.---- Прямой выезд с участка на автотрассу (основной въезд с автотрассы Таврида в г. Феодосия, Коктебель, Судак, Ордженикидзе и др. ЮБК) . Большой автотрафик вдоль участка.---- Обременений по использованию участка - нет. Один владелец. ---- По генплану 2018 на участке возможно жилое средне - этажное строительство, так же перевод в производство и коммерцию.---- До Золотого Пляжа и берега Черного моря, менее 5 мин. езды на автомобиле.Номер объекта: 5/539667/8832